シティコート曽根東町第1
大阪府豊中市曽根東町6丁目5 | 築27年 | 136戸
賃料の推移
17万14万11万8万5万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の100,000円から2021年には78,000円へ、22.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・16件）で、平均3,552万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,098万円、３ＬＤＫは平均3,552万円です。
３ＬＤＫ
3,552万
16件
４ＬＤＫ
3,790万
2件
２ＬＤＫ
4,098万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,559万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,552万 | 2,118万 | 4,690万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,790万 | 3,267万 | 4,313万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,098万 | 3,773万 | 4,533万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,559万 | 2,867万 | 4,250万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 136戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
服部天神駅
阪急宝塚本線
🚉
徒歩10分
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
学区情報
小学校
豊中市立中豊島小学校
中学校
豊中市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコート曽根東町第1 | 1999 | 136戸 | 31.1万 | 1,580万 |
| シティコート曽根東町 | 1999 | 359戸 | 31.1万 | 1,580万 |
| グリーンライフ曽根 | 1995 | 8戸 | - | - |
| レイセニット豊中服部 | 1996 | 16戸 | 45.7万 | 2,680万 |
| プレサンスロジェ豊中曽根東町 | 2014 | 24戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| ワコーレ豊中曽根東町 | 2014 | 28戸 | 57.8万 | 3,780万 |
| ギャラリーコート豊中曽根 | 2001 | 64戸 | 59.8万 | 4,180万 |
| ステイツ豊中曽根東町 | 1998 | 24戸 | 38.9万 | 3,780万 |
| グリーンエクセル服部 | 1984 | 40戸 | 26.6万 | 1,280万 |
| サンマンションアトレ豊中曽根 | 2005 | 33戸 | 51.1万 | 4,880万 |
| ブランズ豊中服部 | 2013 | 42戸 | 69.5万 | 5,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（146件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の53%）で、平均月額116,153円。4LDKなら月額135,629円が相場です。
1DK
65,000〜78,000円
68,064円
1LDK
88,700〜96,800円
92,324円
2DK
96,900〜96,900円
96,900円
2LDK
103,300〜122,400円
112,850円
3DK
87,600〜112,300円
107,557円
3LDK
91,800〜149,300円
116,153円
4LDK
111,500〜140,900円
135,629円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
33件
10〜15万
102件
全 146 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1DK | 35㎡〜 | 78,000円 | 2,100円/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,200円 | 1,219円/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 89,800円 | 1,363円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 111,200円 | 1,687円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,748円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 112,300円 | 1,704円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 119,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 119,400円 | 1,529円/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,719円/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 119,600円 | 1,532円/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 111,200円 | 1,687円/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,748円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 124,500円 | 1,594円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 112,300円 | 1,704円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 110,700円 | 1,666円/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 119,600円 | 1,532円/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 111,200円 | 1,687円/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 123,900円 | 1,563円/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 110,700円 | 1,666円/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 117,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,748円/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 124,500円 | 1,594円/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 124,800円 | 1,598円/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 1DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 1DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 109,600円 | 1,650円/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3DK | 65㎡〜 | 112,300円 | 1,704円/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 140,900円 | 1,540円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 1DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 118,200円 | 1,555円/㎡ |
他 116 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。