朝日プラザ豊中永楽荘
大阪府豊中市春日町5丁目11-28 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.6万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、10年間で12.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では42.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の24%・5件）で、平均2,342万円です。2LDKが最も高く平均2,342万円、4LDKは平均1,198万円です。
2LDK
2,342万
5件
2SLDK
1,934万
3件
3LDK
2,119万
4件
4LDK
1,198万
2件
5DK
2,047万
3件
5LDK
2,329万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,342万 | 2,159万 | 2,591万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,934万 | 1,891万 | 2,015万 |
| 3LDK | 4件 | 2,119万 | 1,642万 | 2,474万 |
| 4LDK | 2件 | 1,198万 | 1,198万 | 1,198万 |
| 5DK | 3件 | 2,047万 | 1,880万 | 2,380万 |
| 5LDK | 4件 | 2,329万 | 2,201万 | 2,457万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.3万円で、1-2階（21.8万円）と比べて3.5万円（+16.1%）高くなっています。
1-2階
14件
21.8万/㎡
3階以上
9件
25.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市春日町5丁目11-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.56m² ～ 79.65m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
野畑小学校
中学校
第十四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ豊中永楽荘 | 1986 | 30戸 | 28.6万 | 2,280万 |
| ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴ | 1999 | 38戸 | 37.8万 | 2,495万 |
| 朝日プラザ永楽荘 | 1986 | 20戸 | - | - |
| 朝日プラザ豊中永楽荘２ | 1986 | 20戸 | 22.3万 | 1,680万 |
| ステイツ豊中春日町 | 1995 | 33戸 | 34.3万 | 2,590万 |
| 豊中野畑住宅４棟 | 1984 | 121戸 | 19.7万 | 1,780万 |
| 豊中春日町パークハウス | 1995 | 65戸 | 28.5万 | 1,890万 |
| セラフ豊中向丘壱番館 | 2000 | 22戸 | 22.8万 | 1,480万 |
| チサンマンション豊中春日 | 1991 | 26戸 | 28.1万 | 2,480万 |
| 藤和豊中向 | 1992 | 21戸 | 27.4万 | 2,480万 |
| 豊中野畑住宅３棟 | 1984 | 212戸 | 18.8万 | 1,580万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 21.4万 | 21.4万 | 24.0万 | - | - | - | - | 28.6万 |
| 5LDK | 20.0万 | - | - | - | - | - | 30.5万 | - |
| 3LDK | - | - | 23.4万 | - | 21.7万 | 19.6万 | - | - |
| 2SLDK | - | 18.8万 | - | 20.9万 | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 5DK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.61万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 5DK | 75㎡〜 | 2,380万 | 29.89万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 5DK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.61万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.63万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 5LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 29.89万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 5LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.14万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.46万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.46万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 32.92万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | ー | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.48万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.6万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 21.72万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,598万 | 20.24万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,698万 | 21.51万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 22.78万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,988万 | 25.18万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 22.78万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 24.04万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.41万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.75万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.41万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 5LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 19.97万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 5LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。