ライオンズマンション服部緑地
大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18 | 築20年 | 45戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092014201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2026年にかけて㎡単価は43〜42.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・26件）で、平均3,239万円です。3LDKが最も高く平均3,239万円、4LDKは平均3,038万円です。
3LDK
3,239万
26件
4LDK
3,038万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 3,239万 | 2,377万 | 4,493万 |
| 4LDK | 4件 | 3,038万 | 2,893万 | 3,150万 |
階数別の㎡単価
1-3階
23件
36.7万/㎡
4-7階
8件
35.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年4月（築20年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 60.13m² ～ 87.79m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
岡町駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
緑地小学校
中学校
第十七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション服部緑地 | 2006 | 45戸 | 42.6万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション長興寺北 | 1990 | 16戸 | 26.8万 | 2,798万 |
| セントラル南桜塚２番館 | 1996 | 12戸 | 42.9万 | 2,980万 |
| 夕日丘サンマンション | 1981 | 6戸 | - | - |
| レイセニット緑地公園 | 1994 | 17戸 | 27.1万 | 1,398万 |
| サントピア緑地公園 | 2003 | 24戸 | 38.2万 | 2,880万 |
| 桜塚パークハイツ | 1972 | 24戸 | 13.5万 | 699万 |
| リベルテ緑地公園 | 1983 | 21戸 | 18.8万 | 1,080万 |
| ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘 | 2006 | 208戸 | 41.1万 | 3,000万 |
| ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘サウスプレイス | 2006 | 83戸 | 52.0万 | 3,480万 |
| ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイス | 2006 | 125戸 | 45.2万 | 3,280万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.4万 | 32.1万 | 36.9万 | 36.1万 | 39.7万 | 35.4万 | 42.4万 | 42.6万 |
| 4LDK | - | 33.5万 | 32.7万 | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.56万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.56万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.56万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.42万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.15万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.56万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.56万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.42万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.71万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.42万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.85万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.94万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.49万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 32.37万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 34.28万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 32.1万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,640万 | 33.52万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.38万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.3万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.26万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.3万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.74万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.3万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.22万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.21万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.21万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.11万/㎡ |
| 2009年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,500万 | 41.58万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,930万 | 44.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。