ステイツ豊中中桜塚
大阪府豊中市中桜塚3丁目9-1 | 築31年 | 15戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均3,289万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,612万円、３ＬＤＫは平均3,289万円です。
３ＬＤＫ
3,289万
4件
４ＬＤＫ
3,612万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,289万 | 2,500万 | 4,000万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,612万 | 3,134万 | 4,568万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 77.73m² ～ 96.23m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 南海建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
岡町駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
南桜塚小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステイツ豊中中桜塚 | 1995 | 15戸 | - | - |
| セントラル第２桜塚 | 1994 | 12戸 | 48.9万 | 3,280万 |
| ヤングアート桜塚 | 1973 | 20戸 | 18.2万 | 490万 |
| パルムドール中桜塚 | 2000 | 20戸 | 60.6万 | 4,550万 |
| グランフォルム豊中桜塚 | 1990 | 7戸 | 47.0万 | 6,800万 |
| ギャラリーコート豊中中桜塚 | 2003 | - | - | - |
| プレステージ豊中桜塚レーヴエッセ | 2004 | 33戸 | 53.3万 | 3,280万 |
| 中桜塚パークハイム | 1986 | 16戸 | 28.4万 | 1,888万 |
| サニーコート豊中 | 1973 | 21戸 | 18.5万 | 1,250万 |
| プラウド豊中中桜塚 | 2009 | 28戸 | 47.9万 | 3,380万 |
| ヒルズ豊中桜塚ガレリア | 2003 | 54戸 | 51.9万 | 4,480万 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |