ヤングアート桜塚

大阪府豊中市中桜塚3丁目10-23 | 築53年 | 20戸

推定相場

ヤングアート桜塚

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142018202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は18.3〜18.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・15件）で、平均1,561万円です。3LDKが最も高く平均1,561万円、1Rは平均543万円です。

7件

543万

3DK

2件

1,422万

3LDK

15件

1,561万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	543万	490万	712万
3DK	2件	1,422万	1,323万	1,520万
3LDK	15件	1,561万	939万	2,019万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.7万円で、1-3階（19.5万円）と比べて0.2万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

19.5万/㎡

7件

4-7階

19.7万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市中桜塚3丁目10-23
築年月	1973年10月（築53年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	26.98m² ～ 73.07m²
分譲会社	ヤング・アローズ
施工会社	日本建設
管理会社	良品総合管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

岡町駅

阪急宝塚本線

徒歩8分

学区情報

小学校

南桜塚小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヤングアート桜塚	1973	20戸	18.2万	490万
パルムドール中桜塚	2000	20戸	60.6万	4,550万
セントラル第２桜塚	1994	12戸	48.9万	3,280万
ステイツ豊中中桜塚	1995	15戸	-	-
プレステージ豊中桜塚レーヴエッセ	2004	33戸	53.3万	3,280万
ヒルズ豊中桜塚ガレリア	2003	54戸	51.9万	4,480万
ループトーワビル	1980	13戸	15.0万	600万
ネオグランデ豊中南桜塚	2001	24戸	45.4万	3,380万
中桜塚パークハイム	1986	16戸	28.4万	1,888万
豊中桜塚シティハウス	1998	37戸	54.3万	3,980万
グランフォルム豊中桜塚	1990	7戸	47.0万	6,800万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2019	2023	2024	2025	2026
1R	-	-	-	22.2万	-	-	19.6万	18.2万
3LDK	18.3万	22.0万	20.5万	-	21.4万	18.2万	-	-
3DK	-	-	-	-	21.1万	19.7万	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1R	25㎡〜	490万	18.17万/㎡
2026年1月	低層	1R	25㎡〜	490万	18.17万/㎡
2025年9月	低層	1R	25㎡〜	490万	18.17万/㎡
2025年7月	低層	1R	25㎡〜	530万	19.65万/㎡
2025年3月	低層	1R	25㎡〜	600万	22.24万/㎡
2025年12月	低層	1R	25㎡〜	490万	18.17万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.79万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.69万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.12万/㎡
2024年3月	中層	3DK	70㎡〜	1,380万	19.69万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.89万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.11万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.42万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.82万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.26万/㎡
2023年12月	中層	3DK	70㎡〜	1,480万	21.11万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.12万/㎡
2019年4月	低層	1R	25㎡〜	600万	22.24万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.8万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.23万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	65㎡〜	1,380万	19.85万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.67万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.23万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.69万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。