プラウド豊中中桜塚
大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 | 築17年 | 28戸
最新データ
2022年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.9万円。周辺エリア平均（35.1万円）を36.5%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を14.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20132014201520212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の44.8万/㎡から2022年は50.3万/㎡へ、9年間で12.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均4,331万円です。3LDKが最も高く平均4,331万円、3SLDKは平均3,989万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
3,989万 |
3,430万 |
4,548万 |
| 3LDK |
9件 |
4,331万 |
3,531万 |
5,336万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.54m² ～ 94.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド豊中中桜塚 |
2009 |
28戸 |
47.9万 |
3,380万 |
| 豊中桜塚ハウス |
1982 |
16戸 |
34.1万 |
2,850万 |
| グランフォルム豊中桜塚 |
1990 |
7戸 |
47.0万 |
6,800万 |
| サニーコート豊中 |
1973 |
21戸 |
18.5万 |
1,250万 |
| ＧＳハイム桜塚 |
1985 |
18戸 |
28.3万 |
2,280万 |
| セントラル南桜塚 |
1994 |
20戸 |
42.9万 |
2,980万 |
| ステイツ豊中中桜塚 |
1995 |
15戸 |
- |
- |
| シャンボール豊中 |
1973 |
62戸 |
28.1万 |
1,390万 |
| セントラル第２桜塚 |
1994 |
12戸 |
48.9万 |
3,280万 |
| サンロイヤル中桜塚 |
1984 |
29戸 |
29.2万 |
2,100万 |
| 中桜塚パークハイム |
1986 |
16戸 |
28.4万 |
1,888万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
38.6万 |
- |
47.9万 |
| 3LDK |
44.8万 |
44.7万 |
- |
49.5万 |
51.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.92万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.4万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.34万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.73万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.73万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
46.24万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
56.81万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.63万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,350万 |
45.67万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.25万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。