アールクレエ箕面一丁目
大阪府箕面市箕面1丁目2 | 築25年 | 14戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の46.5万/㎡から2025年は54.6万/㎡へ、6年間で17.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・15件）で、平均4,199万円です。4LDKが最も高く平均6,539万円、２ＬＤＫは平均3,971万円です。
４ＬＤＫ
5,276万
12件
３ＬＤＫ
4,199万
15件
２ＬＤＫ
3,971万
3件
3LDK
5,893万
3件
4LDK
6,539万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 12件 | 5,276万 | 4,471万 | 6,706万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 4,199万 | 3,360万 | 5,647万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,971万 | 3,227万 | 5,271万 |
| 3LDK | 3件 | 5,893万 | 5,718万 | 5,982万 |
| 4LDK | 2件 | 6,539万 | 5,276万 | 7,801万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
58.5万/㎡
4-7階
2件
44.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面1丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 92.28m² ～ 150.04m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
箕面駅
阪急箕面線
学区情報
小学校
西小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アールクレエ箕面一丁目 | 2001 | 14戸 | 54.6万 | 5,980万 |
| ネバーランド箕面潤水館 | 2004 | 53戸 | 49.3万 | 4,650万 |
| 箕面アーバンライフ | 1988 | 14戸 | 12.6万 | 2,680万 |
| 箕面グリーンハイツ | 1971 | 48戸 | 20.3万 | 1,490万 |
| セイワパレス箕面 | 2004 | 38戸 | 40.3万 | 2,880万 |
| アルボ | 1995 | 11戸 | 40.7万 | 2,580万 |
| アーバンビュー箕面 | 1999 | 19戸 | 45.6万 | 4,980万 |
| 箕面グリーンハイツ２ | 1980 | 30戸 | 20.3万 | 1,490万 |
| 箕面コーポラス | 1970 | 42戸 | 15.6万 | 590万 |
| 箕面グリーンハイツ１ | 1970 | 48戸 | 12.8万 | 550万 |
| 箕面メイプルコート | 1996 | 14戸 | 48.4万 | 5,990万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 60.5万 | 54.6万 |
| 4LDK | 46.5万 | 42.1万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 5,980万 | 54.59万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,780万 | 61.89万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 4LDK | 140㎡〜 | 5,980万 | 42.06万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 59.15万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4LDK | 150㎡〜 | 6,980万 | 46.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。