箕面如意谷住宅１４棟
大阪府箕面市如意谷3丁目8-14 | 築53年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.2万円/㎡
レンジ
7.6〜12.7万円/㎡
市区町村ベースライン 36.7万円/㎡
補正係数 ×0.277
補正係数 ×0.277
代表面積 54.02㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 225件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・18件）で、平均678万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,052万円、3DKは平均334万円です。
２ＬＤＫ
678万
18件
３ＤＫ
467万
5件
３ＬＤＫ
1,052万
11件
１ＬＤＫ
829万
2件
3K
384万
2件
3DK
334万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 678万 | 370万 | 918万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 467万 | 397万 | 699万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,052万 | 194万 | 4,043万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 829万 | 767万 | 890万 |
| 3K | 2件 | 384万 | 344万 | 424万 |
| 3DK | 2件 | 334万 | 309万 | 358万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 51.36m² ～ 66.62m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
箕面駅
阪急箕面線
学区情報
小学校
萱野北小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 箕面如意谷住宅１４棟 | 1973 | 30戸 | 7.2万 | 390万 |
| 箕面如意谷住宅１７棟 | 1973 | 30戸 | 8.3万 | 450万 |
| ルミナス箕面の森六番街１７号棟 | 1992 | 51戸 | 28.5万 | 2,598万 |
| ルミナス箕面の森六番街１８号棟 | 1992 | 15戸 | 22.3万 | 1,980万 |
| 如意谷住宅7号棟 | 1971 | - | 10.2万 | 550万 |
| 箕面如意谷住宅２０棟 | 1973 | 30戸 | 11.7万 | 780万 |
| 箕面如意谷住宅２２棟 | 1973 | 30戸 | 10.8万 | 720万 |
| 箕面如意谷住宅８棟 | 1973 | 30戸 | 15.2万 | 820万 |
| ルミナス箕面の森四番街１２号棟 | 1990 | 38戸 | 22.5万 | 1,790万 |
| 箕面如意谷住宅６棟 | 1973 | 20戸 | 10.2万 | 550万 |
| 箕面如意谷住宅２３棟 | 1973 | 30戸 | 12.8万 | 850万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3DK | 6.8万 | 6.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 3K | 50㎡〜 | 390万 | 7.23万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3K | 50㎡〜 | 480万 | 8.89万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.48万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。