千代田第二住宅5号棟
大阪府河内長野市木戸2丁目15-5 | 築46年
売買㎡単価の推移
10万0万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2025年にかけて㎡単価は5〜5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では35.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・10件）で、平均417万円です。４ＬＤＫが最も高く平均558万円、２ＬＤＫは平均363万円です。
２ＬＤＫ
363万
2件
３ＬＤＫ
389万
9件
４ＬＤＫ
558万
2件
3LDK
417万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 363万 | 332万 | 394万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 389万 | 279万 | 461万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 558万 | 373万 | 742万 |
| 3LDK | 10件 | 417万 | 323万 | 601万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府河内長野市木戸2丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
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徒歩9分
千代田駅
南海高野線
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徒歩14分
滝谷駅
JR只見線 / 南海高野線
学区情報
小学校
河内長野市小学校・中学校学区
中学校
河内長野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田第二住宅5号棟 | 1980 | - | 5.0万 | 350万 |
| 千代田第二住宅4号棟 | 1980 | - | 7.8万 | 580万 |
| 千代田第２住宅６号棟 | 1980 | 145戸 | 5.1万 | 380万 |
| 千代田第２住宅 | 1980 | 145戸 | 5.1万 | 380万 |
| 千代田第二住宅8号棟 | 1980 | 28戸 | 4.5万 | 298万 |
| コモド・カーサ千代田 | 1995 | 76戸 | 19.7万 | 1,680万 |
| ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 | 1993 | 183戸 | 8.3万 | 520万 |
| ディオフェルティ千代田錦織公園 | 1993 | 183戸 | 16.8万 | 980万 |
| ファミティ滝谷 | 1991 | 73戸 | 13.8万 | 1,280万 |
| 南海サウスコート千代田 | 1997 | 49戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| パークコート貴望ヶ丘 | 2004 | 42戸 | 22.4万 | 1,580万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.0万 | 6.8万 | 6.5万 | 7.8万 | 5.6万 | 5.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 350万 | 5万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 380万 | 5.11万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.05万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.79万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.62万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.43万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.62万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.78万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 350万 | 5万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 350万 | 5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。