千代田第二住宅8号棟

大阪府河内長野市木戸3丁目3-8 | 築46年 | 28戸

推定相場

千代田第二住宅8号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・15件）で、平均393万円です。４ＬＤＫが最も高く平均576万円、3LDKは平均339万円です。

３ＬＤＫ

15件

393万

２ＬＤＫ

2件

375万

４ＬＤＫ

2件

576万

3LDK

2件

339万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	393万	289万	563万
２ＬＤＫ	2件	375万	343万	407万
４ＬＤＫ	2件	576万	385万	767万
3LDK	2件	339万	298万	380万

物件概要

所在地	大阪府河内長野市木戸3丁目3-8
築年月	1980-11（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

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千代田駅

南海高野線

徒歩10分

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滝谷駅

JR只見線 / 南海高野線

徒歩14分

学区情報

小学校

河内長野市小学校・中学校学区

中学校

河内長野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
千代田第二住宅8号棟	1980	28戸	4.5万	298万
千代田第２住宅	1980	145戸	5.1万	380万
千代田第２住宅６号棟	1980	145戸	5.1万	380万
ライオンズマンション千代田柳風台	1991	-	-	-
千代田第二住宅4号棟	1980	-	7.8万	580万
千代田第二住宅5号棟	1980	-	5.0万	350万
ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館	1993	183戸	8.3万	520万
ディオフェルティ千代田錦織公園	1993	183戸	16.8万	980万
ディオフェルティ千代田錦織公園	1993	-	-	-
千代田錦織公園グリーンマンション	1995	-	-	-
メゾンドール錦織公園	1993	-	-	-

河内長野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.6万円	1,673円	387
1DK/1LDK	5.7万円	1,389円	137
2K/2DK	4.2万円	1,167円	48
2LDK	7.4万円	1,284円	168
3LDK+	5.5万円	897円	423

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	298万	4.48万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	380万	5.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。