グランドムール池田旭丘
大阪府池田市旭丘1丁目2-8、9、32 | 築37年 | 66戸
賃料の推移
14万12万10万8万
20162017
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均2,501万円です。4LDKが最も高く平均2,528万円、３ＬＤＫは平均2,225万円です。
４ＬＤＫ
2,501万
8件
３ＬＤＫ
2,225万
2件
4LDK
2,528万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 2,501万 | 1,735万 | 3,591万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,225万 | 1,814万 | 2,636万 |
| 4LDK | 3件 | 2,528万 | 2,327万 | 2,754万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市旭丘1丁目2-8、9、32 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 80.70m² ～ 85.35m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
石橋阪大前駅
阪急宝塚本線 / 阪急箕面線
学区情報
小学校
秦野小学校
中学校
石橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドムール池田旭丘 | 1989 | 66戸 | 33.4万 | 2,698万 |
| グランドムール池田旭丘１番館 | 1989 | 12戸 | 22.9万 | 1,680万 |
| グランドムール池田旭丘２番館 | 1989 | 18戸 | 26.8万 | 2,290万 |
| グランドムール池田旭丘３番館 | 1989 | 36戸 | 32.2万 | 2,598万 |
| グランドメゾン池田緑丘 | 2005 | 38戸 | 47.4万 | 3,870万 |
| サンロイヤル池田緑丘 | 1983 | 20戸 | 16.1万 | 1,230万 |
| グリーンエクセル緑丘 | 1983 | 9戸 | 15.1万 | 1,180万 |
| 池田井口堂パークホームズ | 1994 | 28戸 | 41.4万 | 3,600万 |
| ユニハイム池田旭丘 | 2000 | 46戸 | 31.0万 | 2,280万 |
| パークハイム池田ヒルズガーデン | 1999 | 44戸 | 38.9万 | 2,980万 |
| コスモ池田公園通り | 1998 | 17戸 | 34.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 |
|---|---|---|
| 4LDK | 22.0万 | 30.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,698万 | 33.44万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.26万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額99,667円。4LDKなら月額123,333円が相場です。
3LDK
88,000〜105,000円
99,667円
4LDK
120,000〜130,000円
123,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
8件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,487円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,310円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,239円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,239円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 105,000円 | 1,301円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,487円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,611円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 105,000円 | 1,301円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。