ぶどうヶ丘ハイツ
大阪府柏原市平野２丁目４４９－１ | 築49年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均575万円です。３ＤＫが最も高く平均706万円、２ＬＤＫは平均451万円です。
３ＬＤＫ
575万
7件
３ＤＫ
706万
3件
２ＬＤＫ
451万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 575万 | 280万 | 1,192万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 706万 | 300万 | 1,137万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 451万 | 218万 | 929万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府柏原市平野２丁目４４９－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ぶどうヶ丘ハイツ | 1977 | - | - | - |
| ライオンズマンション柏原 | 1996 | 81戸 | 16.9万 | 980万 |
| アストラーサ柏原 | 1998 | 12戸 | 20.9万 | 1,880万 |
| アヴァンセ法善寺 | 1995 | 16戸 | 15.6万 | 998万 |
| 大発ロイヤルハイム法善寺駅前 | 1994 | - | - | - |
| ハイマート柏原ＭＡＣ | 1990 | 83戸 | 13.2万 | 950万 |
| プレジデント柏原 | 1989 | 41戸 | 21.1万 | 1,180万 |
| ジョイネス柏原 | 1996 | 76戸 | 12.9万 | 900万 |
| グランドムール柏原 | 1992 | 20戸 | 20.0万 | 1,380万 |
| コープ野村恩智 | 1979 | 341戸 | 25.7万 | 1,580万 |
| コープ野村恩智Ｄ棟 | 1979 | 72戸 | 21.1万 | 1,298万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 250万円 | 61.01㎡ | 4.1万円 | 2DK | - | 西 |
| 450万円 | 56.96㎡ | 7.9万円 | 3DK | - | 西 |
柏原市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,605円 | 454 |
| 1DK/1LDK | 4.7万円 | 1,404円 | 211 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,099円 | 181 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,089円 | 294 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,002円 | 352 |