プレジデント柏原
大阪府柏原市大県2丁目7-2 | 築37年 | 41戸
最新データ
2025年7月
売買25件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（21.1万円）を0.0%上回って、柏原市全体の平均（18.7万円）を12.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
201320152020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、12年間で10.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では30.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・11件）で、平均1,613万円です。2LDKが最も高く平均3,006万円、3LDKは平均1,613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,149万 |
2,063万 |
2,235万 |
| 2LDK |
5件 |
3,006万 |
1,980万 |
3,796万 |
| 3DK |
7件 |
1,996万 |
1,050万 |
4,602万 |
| 3LDK |
11件 |
1,613万 |
1,170万 |
2,288万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府柏原市大県2丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.90m² ～ 59.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 山善 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.3万 |
15.6万 |
14.8万 |
14.8万 |
- |
- |
- |
21.9万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
25.1万 |
25.1万 |
- |
| 3DK |
15.7万 |
- |
16.5万 |
- |
- |
13.1万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
18.4万 |
46.8万 |
43.8万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.05万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.84万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.09万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.09万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
700万 |
13.11万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,150万 |
42.83万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,250万 |
44.83万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,350万 |
46.82万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.73万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
730万 |
13.05万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.49万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.73万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.5万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.94万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
45㎡〜 |
780万 |
15.64万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,098万 |
20.57万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
799万 |
16.02万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.82万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
800万 |
14.98万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.49万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
890万 |
15.91万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
799万 |
16.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
930万 |
17.42万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額56,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,223円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
935円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,035円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。