アストラーサ柏原
大阪府柏原市平野2丁目14-25 | 築28年 | 12戸
最新データ
2018年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（18.9万円）を10.6%上回って、柏原市全体の平均（18.7万円）を11.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2014年の22万/㎡から2018年は20.9万/㎡へ、4年間で5.1%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均2,144万円です。4LDKが最も高く平均3,792万円、２ＬＤＫは平均1,405万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,405万 |
1,200万 |
1,610万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
2,144万 |
1,530万 |
3,354万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,897万 |
1,667万 |
4,024万 |
| 4LDK |
5件 |
3,792万 |
2,878万 |
4,333万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府柏原市平野2丁目14-25 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 12戸 |
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| 専有面積 | 90.08m² ～ 90.08m² |
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| 分譲会社 | 日本ポットグレープ |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
22.0万 |
22.5万 |
20.9万 |
20.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.87万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.87万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.98万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.09万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。