ライオンズマンション柏原
大阪府柏原市平野2丁目451-1 | 築30年 | 81戸
最新データ
2025年8月
売買37件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（18.9万円）より10.6%低く、柏原市全体の平均（18.7万円）より9.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、11年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・23件）で、平均2,120万円です。3LDKが最も高く平均2,120万円、2LDKは平均1,665万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,665万 |
1,180万 |
1,920万 |
| 3DK |
7件 |
2,006万 |
1,515万 |
2,220万 |
| 3LDK |
23件 |
2,120万 |
980万 |
4,400万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府柏原市平野2丁目451-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 81戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.49m² ～ 72.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.7万 |
16.6万 |
19.6万 |
16.2万 |
- |
20.2万 |
20.3万 |
16.9万 |
| 2LDK |
17.8万 |
- |
- |
- |
13.2万 |
22.4万 |
23.8万 |
20.7万 |
| 3DK |
19.0万 |
18.1万 |
- |
- |
- |
24.9万 |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.87万/㎡ |
| 2025年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.68万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.87万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.76万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.76万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.76万/㎡ |
| 2024年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.87万/㎡ |
| 2023年9月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.48万/㎡ |
| 2023年3月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.48万/㎡ |
| 2023年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.43万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.76万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.18万/㎡ |
| 2022年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
750万 |
13.15万/㎡ |
| 2021年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.77万/㎡ |
| 2021年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.71万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.65万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜2階 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.1万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.62万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.68万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.92万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜2階 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.1万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.44万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜2階 |
3DK |
50㎡〜 |
1,130万 |
20.66万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.68万/㎡ |
| 2017年1月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
950万 |
17.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜2階 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.1万/㎡ |
| 2016年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
19.62万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.33万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.05万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.35万/㎡ |
| 2016年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
19.62万/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
19.62万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
998万 |
16.34万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.45万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.05万/㎡ |
| 2014年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額63,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
63,000円 |
1,126円/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
68,000円 |
1,214円/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
63,000円 |
1,126円/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
68,000円 |
1,215円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。