枚方ハイツ１２号棟
大阪府枚方市高野道2丁目20-12 | 築50年 | 56戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.5万/㎡から2024年は13.7万/㎡へ、8年間で84.0%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
869万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 869万 | 592万 | 1,475万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
11.9万/㎡
6-10階
5件
11.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 58.37m² ～ 84.79m² |
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
学区情報
小学校
枚方市立船橋小学校
中学校
枚方市立招提北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 枚方ハイツ１２号棟 | 1976 | 56戸 | 18.6万 | 1,580万 |
| 枚方ハイツ９号棟 | 1975 | 50戸 | 15.9万 | 980万 |
| くずはニューハイツ | 1980 | 67戸 | 20.1万 | 1,490万 |
| 枚方ハイツ1号棟 | 1970 | 30戸 | - | - |
| 枚方ハイツ | 1975 | 50戸 | 10.5万 | 530万 |
| 枚方ハイツ１１号棟 | 1976 | 55戸 | 19.4万 | 1,170万 |
| 枚方ハイツ１０号棟 | 1976 | 59戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| 東くずはアーバンコンフォート | 1990 | 70戸 | 6.9万 | 499万 |
| ルワージュフェルティくずは | 1996 | 80戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| 男山第３住宅210棟 | 1973 | - | 7.6万 | 370万 |
| 男山第３住宅212棟 | 1973 | 410戸 | 21.5万 | 1,050万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.5万 | 11.9万 | 11.9万 | 11.9万 | 11.4万 | 12.9万 | 18.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.64万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.82万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.93万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.41万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.41万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.86万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.86万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.86万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.86万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。