東大阪スカイハイツ
大阪府東大阪市徳庵本町７－２ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・5件）で、平均1,485万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,485万円、３ＤＫ＋Ｓは平均1,060万円です。
２ＬＤＫ
1,413万
5件
３ＤＫ
1,304万
5件
３ＬＤＫ
1,485万
5件
３ＤＫ＋Ｓ
1,060万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,413万 | 933万 | 1,700万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,304万 | 1,000万 | 1,579万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,485万 | 964万 | 1,960万 |
| ３ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,060万 | 778万 | 1,341万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市徳庵本町７－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東大阪スカイハイツ | 1979 | - | - | - |
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 2007 | 100戸 | 55.6万 | 3,800万 |
| ネバーランド徳庵駅前 | 2005 | 58戸 | 41.3万 | 3,100万 |
| グランコート鶴見 | 1998 | 39戸 | 32.3万 | 2,180万 |
| グラントピア今津 | 1975 | 50戸 | 36.9万 | 998万 |
| カーサ東大阪・徳庵 | 1994 | 21戸 | 29.8万 | 1,499万 |
| 朝日プラザ鶴見緑地公園南 | 1986 | 55戸 | 29.7万 | 1,998万 |
| メロディーハイム東大阪 | 1991 | - | - | - |
| 鶴見ハイツ | 1977 | - | - | - |
| メロディーハイムジェイズコート | 2003 | - | - | - |
| 鶴見日光ハイツ | 1983 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 55㎡ | 23.3万円 | 2DK+S（納戸） | - | 東 |
| 1,480万円 | 55㎡ | 26.9万円 | 2LDK | - | 東 |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |