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ライオンズプラザ香里園

大阪府寝屋川市香里北之町1-1 | 築26年 | 56戸

推定相場
ライオンズプラザ香里園
最新データ
2026年2月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（32.2万円）を6.3%上回って、寝屋川市全体の平均（22.8万円）を50.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201320162018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.6万/㎡から2026年は34.3万/㎡へ、13年間で3.8%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・32件）で、平均2,649万円です。3LDKが最も高く平均2,649万円、2SLDKは平均2,322万円です。
2SLDK
7件
2,322万
3LDK
32件
2,649万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 7件 2,322万 1,755万 2,890万
3LDK 32件 2,649万 1,755万 3,380万

階数別の㎡単価

1-5階
37.3万/㎡
14件
6-10階
33.7万/㎡
9件
11-20階
31.6万/㎡
17件

物件概要

所在地大阪府寝屋川市香里北之町1-1
築年月2000年3月（築26年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数56戸
専有面積70.30m² ～ 75.29m²
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
香里園駅
京阪本線
徒歩4分

学区情報

小学校
寝屋川市立北小学校
中学校
寝屋川市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズプラザ香里園 2000 56戸 34.3万 2,450万
香里日光ハイツ 1980 187戸 20.1万 1,050万
ロイヤルメドゥ香里園 2005 97戸 58.4万 3,980万
ランフォルセ香里園駅前スクエア 2003 66戸 48.6万 3,680万
ダイアパレス香里園タワースクエア 1998 73戸 30.2万 2,390万
メゾンドールエクスト香里園 2006 47戸 38.9万 2,980万
ダイアパレス香里園プライムスクエア 2001 26戸 40.2万 2,880万
サンメゾン香里園駅前 2025 153戸 - -
トーカンマンション香里園駅前 1978 55戸 26.9万 1,580万
グランディア香里園山の手 2003 77戸 55.6万 4,398万
アルス香里園山手ネクサージュ 2002 57戸 38.5万 2,980万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212023202420252026
2SLDK - 32.4万 - - - - - 34.3万
3LDK 29.2万 33.6万 35.9万 36.1万 33.5万 39.4万 42.5万 -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 2,450万 34.25万/㎡
2025年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.59万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,190万 42.38万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.91万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,250万 43.18万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.93万/㎡
2024年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.26万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,900万 40.6万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,990万 41.8万/㎡
2023年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,400万 33.55万/㎡
2021年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,630万 34.94万/㎡
2021年5月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.28万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.86万/㎡
2021年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.26万/㎡
2021年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.28万/㎡
2020年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.26万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.67万/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.67万/㎡
2018年7月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 2,190万 30.61万/㎡
2018年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.95万/㎡
2018年6月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 2,550万 36.28万/㎡
2018年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.28万/㎡
2018年3月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 2,580万 36.06万/㎡
2018年11月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 2,190万 30.61万/㎡
2017年8月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,530万 33.61万/㎡
2017年3月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.64万/㎡
2017年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.44万/㎡
2016年6月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.96万/㎡
2016年5月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 1,880万 26.28万/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.98万/㎡
2016年2月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 1,980万 27.68万/㎡
2016年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.96万/㎡
2016年1月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.23万/㎡
2016年11月 13〜15階 2SLDK 70㎡〜 2,580万 36.06万/㎡
2015年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.26万/㎡
2015年12月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,300万 30.56万/㎡
2015年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,300万 30.56万/㎡
2015年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.23万/㎡
2013年9月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.93万/㎡
2013年11月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。