プレサンスロジェ都島本通ウエストレジデンス
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-27 | 築8年 | 70戸
間取り別の売買相場
3LDK
5,447万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 5,447万 | 5,357万 | 5,536万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 57.12m² ～ 86.45m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | スナダ建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ プレサンスコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大阪市立東都島小学校
中学校
大阪市立桜宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ都島本通ウエストレジデンス | 2018 | 70戸 | 62.7万 | 3,580万 |
| プレミスト都島公園 | 2014 | 61戸 | 69.0万 | 4,980万 |
| プレサンスロジェ都島本通 | 2018 | 154戸 | 80.8万 | 3,480万 |
| プレサンスロジェ都島本通イーストレジデンス | 2018 | 84戸 | 78.3万 | 4,980万 |
| プレミスト都島パークフロント | 2019 | 76戸 | 83.7万 | 5,680万 |
| アーバンフラッツ都島 | 2007 | 53戸 | - | - |
| クリスタルグランツ都島本通 | 2021 | 65戸 | 78.4万 | 1,850万 |
| サンロイヤル都島 | 1999 | 28戸 | 47.4万 | 1,980万 |
| ラグゼ都島３ | 2018 | 48戸 | - | - |
| ジアーバネックス都島本通 | 2016 | 33戸 | 72.2万 | 5,280万 |
| 日興パレス都島 | 1991 | 61戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.3万 | 57.0万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 62.68万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 57.04万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,350万 | 59.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。