プレサンスロジェ都島本通の相場・売買履歴

物件概要

所在地	大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-19、27
築年月	2018年7月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	154戸
専有面積	43.07m² ～ 86.45m²
分譲会社	プレサンスコーポレーション
施工会社	スナダ建設
管理会社	グローバルコミュニティプレサンスコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

大阪市立東都島小学校

中学校

大阪市立桜宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレサンスロジェ都島本通	2018	154戸	80.8万	3,480万
プレサンスロジェ都島本通イーストレジデンス	2018	84戸	78.3万	4,980万
プレミスト都島公園	2014	61戸	69.0万	4,980万
プレミスト都島パークフロント	2019	76戸	83.7万	5,680万
アーバンフラッツ都島	2007	53戸	-	-
プレサンスロジェ都島本通ウエストレジデンス	2018	70戸	62.7万	3,580万
クリスタルグランツ都島本通	2021	65戸	78.4万	1,850万
サンロイヤル都島	1999	28戸	47.4万	1,980万
日興パレス都島	1991	61戸	-	-
キングマンション都島１	1996	65戸	56.8万	3,480万
プレサンスロジェ都島	2015	78戸	47.8万	3,350万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	3,480万	80.8万/㎡
2025年11月	13〜15階	3LDK	60㎡〜	4,980万	78.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の75%）で、平均月額120,000円。

1LDK

120,000円

120,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年8月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,786円/㎡
2019年3月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	120,000円	3,007円/㎡
2019年3月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,786円/㎡
2019年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	150,000円	2,626円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。