グランアッシュ京橋アンベリルの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20132014201520162021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の47.5万/㎡から2021年は59.6万/㎡へ、8年間で25.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均4,579万円です。2LDKが最も高く平均4,579万円、1LDKは平均4,160万円です。

1LDK

3件

4,160万

2LDK

4件

4,579万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	4,160万	3,973万	4,355万
2LDK	4件	4,579万	4,088万	5,247万

階数別の㎡単価

4-7階

53.7万/㎡

4件

8階以上

48.9万/㎡

3件

物件概要

所在地	大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-19
築年月	2005年2月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	32戸
専有面積	52.93m² ～ 82.92m²
分譲会社	ホームズ
施工会社	金山工務店
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

京橋駅

学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 東京メトロ銀座線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩2分

学区情報

小学校

大阪市立桜宮小学校

中学校

大阪市立桜宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランアッシュ京橋アンベリル	2005	32戸	58.3万	3,330万
エスリード京橋２番館	2003	47戸	65.3万	3,680万
エスリード京橋３番館	2005	62戸	69.0万	1,450万
レオンコンフォート京橋	2018	55戸	79.1万	1,790万
エスリード京橋セントラル	2019	140戸	95.0万	2,100万
エスリード京橋グランツ	2017	108戸	75.3万	1,670万
グランアッシュ京橋ソフィス	2026	66戸	-	-
エステムコート京橋セレブ２サザンクロス	2003	27戸	74.8万	3,998万
T`s SQUARE京橋	2013	67戸	-	-
T’s SQUARE大阪城	2013	66戸	73.4万	1,950万
エスリード京橋	2015	82戸	71.2万	1,600万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2021
1LDK	-	-	50.6万	-	59.6万
2LDK	47.5万	46.7万	-	49.9万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	3,480万	60.88万/㎡
2021年10月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	3,330万	58.25万/㎡
2016年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	2,920万	49.94万/㎡
2015年8月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	2,780万	50.6万/㎡
2014年2月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	2,730万	46.7万/㎡
2013年8月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	2,920万	49.94万/㎡
2013年10月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,580万	45.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。