ワールドアイ京橋NORD
大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-24 | 築6年 | 24戸
賃料の推移
10万8万6万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の67,435円から2025年には76,200円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。
間取り別の売買相場
1K
2,057万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,057万 | 2,000万 | 2,114万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年9月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 23.63m² ～ 26.30m² |
| 施工会社 | 寺崎建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワールドアイ京橋NORD | 2020 | 24戸 | 84.6万 | 2,000万 |
| インザグレイス桜ノ宮 | 2017 | 42戸 | 70.2万 | 1,680万 |
| エスリード京橋桜ノ宮公園 | 2019 | 96戸 | 81.8万 | 1,800万 |
| エスリード大阪京橋フロレゾン | 2021 | 64戸 | 79.8万 | 1,800万 |
| レジュールアッシュ ザ・パークフロント | 2015 | 60戸 | 71.1万 | 1,650万 |
| レジュールアッシュ桜宮エクシード | 2020 | - | 84.4万 | 2,000万 |
| アルティスタ京橋ＯＮＰ | 2004 | 48戸 | 71.7万 | 5,298万 |
| D’クラディア大阪レジデンス | 2004 | 49戸 | 64.9万 | 3,980万 |
| プレサンス水都OKAWA | 2017 | 84戸 | 67.6万 | 1,550万 |
| エスリード京橋グレイス | 2018 | 59戸 | 78.7万 | 1,680万 |
| エステムプラザ京橋３リベルタ | 2015 | 91戸 | 81.6万 | 4,480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 77.2万 | 84.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 84.64万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,030万 | 77.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額67,041円。1LDKなら月額80,040円が相場です。
1K
57,500〜68,400円
67,041円
1DK
69,000〜90,000円
78,000円
1LDK
78,200〜88,500円
80,040円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
48件
8〜10万
4件
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,400円 | 2,552円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,400円 | 2,563円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,400円 | 2,601円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,400円 | 2,590円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,545円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,545円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 78,700円 | 2,614円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,624円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,537円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,556円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,548円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,557円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,510円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,556円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,557円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,700円 | 2,647円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,700円 | 2,647円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,656円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,100円 | 2,579円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,624円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,200円 | 2,555円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 66,900円 | 2,544円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 78,500円 | 2,607円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 88,500円 | 2,939円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,100円 | 2,627円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,200円 | 2,555円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 66,900円 | 2,533円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。