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ファーストフィオーレ大阪ウエスト

大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目10-13 | 築7年 | 28戸

賃料の推移

8万7万6万5万4万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の63,260円から2025年には59,144円へ、6.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.4%です。

物件概要

所在地大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目10-13
築年月2019年3月（築7年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数28戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
姫島駅
阪神本線
徒歩7分
🚉
塚本駅
JR神戸線(大阪～神戸) / JR宝塚線
徒歩13分

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファーストフィオーレ大阪ウエスト 2019 28戸 70.6万 1,850万
クリエイト野里ビル 1985 19戸 11.5万 290万
サムティ大阪WESTグランジール 2005 78戸 58.1万 1,550万
エスカーサ大阪WEST 2015 63戸 58.1万 1,550万
アール大阪リュクス 2019 40戸 64.3万 1,700万
サムティ姫島フェリチェート 2020 130戸 81.2万 1,870万
プロパレス塚本西スリール 2001 18戸 48.1万 3,680万
エスリード大阪シティーウエスト 2009 77戸 70.0万 1,950万
オデッセイ野里 2002 6戸 29.2万 1,780万
シャルマンコーポ姫里 1981 16戸 25.8万 1,790万
ネバーランド塚本 2006 51戸 53.7万 4,298万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年10月 高層 1K 25㎡〜 1,850万 70.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（151件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,259円。
1K
62,259円
50,000〜68,500円
全 151 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 52,000円 1,985円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 57,000円 2,176円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 55,000円 2,099円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 59,000円 2,252円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 65,000円 2,481円/㎡
2025年4月 高層 1K 25㎡〜 65,000円 2,481円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 56,000円 2,137円/㎡
2025年12月 高層 1K 25㎡〜 64,300円 2,454円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 59,000円 2,252円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 56,000円 2,137円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 59,000円 2,252円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 60,000円 2,290円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 66,270円 2,530円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 66,300円 2,530円/㎡
2024年11月 中層 1K 25㎡〜 65,000円 2,481円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 65,270円 2,491円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 59,000円 2,252円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 59,000円 2,252円/㎡
2024年10月 高層 1K 25㎡〜 65,000円 2,481円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 65,300円 2,492円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 58,000円 2,214円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 58,000円 2,214円/㎡
2023年8月 高層 1K 25㎡〜 60,000円 2,290円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 65,800円 2,511円/㎡
2023年8月 高層 1K 25㎡〜 64,300円 2,454円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 59,000円 2,252円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 64,770円 2,472円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 50,000円 1,908円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 64,270円 2,453円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 63,270円 2,415円/㎡

他 121 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。