エスリード大阪デュアルゲート
大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1-11 | 築2年 | 125戸
賃料の推移
8万7万6万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,245〜63,539円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月（築2年） |
| 構造 | イー・エル建設 |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 施工会社 | イー・エル建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
御幣島駅
JR東西線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード大阪デュアルゲート | 2024 | 125戸 | 80.0万 | 1,680万 |
| D’クラディア御幣島駅前 | 2005 | 40戸 | 44.9万 | 3,180万 |
| グローバル御幣島駅前 | 2003 | 47戸 | 46.2万 | 2,850万 |
| 大阪WESTレジデンス | 2018 | 84戸 | 80.5万 | 1,950万 |
| ルネパークオアシス | 2000 | 262戸 | 54.3万 | 4,580万 |
| ライオンズクオーレ御幣島ヴェルデ | 2011 | 86戸 | 63.4万 | 3,998万 |
| シティライフラグゼ姫里 | 2001 | 20戸 | 37.1万 | 2,280万 |
| ルイシャトレ御幣島駅前 | 2006 | 111戸 | 58.5万 | 3,780万 |
| レスタージュラグゼ | 2006 | 185戸 | 49.8万 | 3,580万 |
| プラネ御幣島パークビュー | 2011 | 57戸 | 43.8万 | 3,330万 |
| グランコート御幣島 | 2006 | 59戸 | 50.4万 | 3,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,680万 | 80万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（116件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,682円。
1K
58,100〜76,500円
63,682円
全 116 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,700円 | 3,176円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,852円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,952円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 64,100円 | 2,948円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,100円 | 3,173円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,400円 | 2,971円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,952円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,900円 | 2,995円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 3,024円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,838円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 64,100円 | 3,053円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,400円 | 2,870円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,938円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,300円 | 2,967円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,900円 | 2,995円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,144円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 3,158円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,200円 | 3,010円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,700円 | 3,012円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,400円 | 2,998円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,898円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,400円 | 3,019円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,600円 | 2,925円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,898円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,300円 | 2,967円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,400円 | 2,824円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,900円 | 2,995円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,952円/㎡ |
他 86 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。