レジュールアッシュ中之島サウス
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-5 | 築11年 | 135戸
賃料の推移
23万18万13万8万3万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の69,532円から2026年には77,478円へ、11.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-02（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 分譲会社 | ホームズ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
肥後橋駅
大阪メトロ四つ橋線
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徒歩8分
渡辺橋駅
京阪中之島線
学区情報
小学校
大阪市立西船場小学校
中学校
大阪市立花乃井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジュールアッシュ中之島サウス | 2015 | 135戸 | - | - |
| ローレルコート肥後橋 | 2001 | 61戸 | 69.4万 | 4,880万 |
| エイペックス中之島南 | 2003 | 65戸 | 55.2万 | 1,580万 |
| ザ・ファインタワー大阪肥後橋 | 2024 | - | - | - |
| 肥後橋シティハイツ | 1982 | 44戸 | 44.4万 | 3,130万 |
| アリスト肥後橋 | 2003 | 22戸 | 79.2万 | 4,998万 |
| ダイドーメゾン大阪中之島 | 2004 | - | - | - |
| ラインビルド肥後橋 | 1983 | 32戸 | 54.9万 | 2,580万 |
| 江戸堀アーバンライフ | 1978 | - | - | - |
| プリエールTAT江戸堀 | 2016 | 54戸 | - | - |
| ストークマンション土佐堀 | 1984 | 30戸 | - | - |
大阪市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,980円 | 7,000 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 3,310円 | 4,112 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,887円 | 210 |
| 2LDK | 19.8万円 | 3,351円 | 756 |
| 3LDK+ | 20.8万円 | 2,906円 | 284 |
賃貸データ分析（981件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額66,327円。2LDKなら月額198,950円が相場です。
1K
58,000〜80,400円
66,327円
1LDK
130,100〜143,200円
134,160円
2LDK
198,900〜199,000円
198,950円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
967件
8〜10万
7件
10〜15万
5件
15〜20万
2件
全 981 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,910円 | 3,338円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,560円 | 3,308円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,321円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,600円 | 3,310円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 80,320円 | 3,376円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 80,400円 | 3,380円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 79,560円 | 3,438円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 79,600円 | 3,440円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,194円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,320円 | 3,208円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,400円 | 2,830円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 78,910円 | 3,338円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,600円 | 3,138円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,173円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,560円 | 3,136円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,600円 | 3,071円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,600円 | 3,138円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,560円 | 2,833円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,173円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,910円 | 3,380円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,384円/㎡ |
他 951 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。