セレッソコート中之島南
大阪府大阪市西区土佐堀３丁目２－１２ | 築26年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区土佐堀３丁目２－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレッソコート中之島南 | 2000 | - | - | - |
| グランドメゾン江戸堀 | 1998 | 62戸 | 74.6万 | 5,580万 |
| ローレルコート中之島 | 2013 | 200戸 | 99.6万 | 7,500万 |
| 土佐堀コーポラス | 1978 | - | - | - |
| エスリード江戸堀 | 2013 | 108戸 | 92.4万 | 2,050万 |
| メイツ江戸堀 | 2002 | 78戸 | 58.0万 | 3,980万 |
| パルメーラ江戸堀 | 1996 | 18戸 | 73.6万 | 5,980万 |
| エスリード本町靱公園レジデンス | 2018 | 91戸 | 79.0万 | 1,695万 |
| プレサンス江戸堀 | 2016 | 112戸 | 76.4万 | 2,300万 |
| プレミスト江戸堀 | 2011 | 68戸 | 80.9万 | 4,980万 |
| キングマンション江戸堀 | 2000 | 74戸 | 81.9万 | 4,910万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 53.48㎡ | 78.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,290万円 | 54.11㎡ | 97.8万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 5,490万円 | 53.48㎡ | 102.7万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南東 |
大阪市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,980円 | 7,000 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 3,310円 | 4,112 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,887円 | 210 |
| 2LDK | 19.8万円 | 3,351円 | 756 |
| 3LDK+ | 20.8万円 | 2,906円 | 284 |