エステムコート北堀江２
大阪府大阪市西区北堀江4丁目16-1 | 築6年 | 24戸
賃料の推移
12万11万10万9万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の97,995円から2026年には110,795円へ、13.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年11月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
大阪市西区小学校・中学校学区
中学校
大阪市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムコート北堀江２ | 2020 | 24戸 | - | - |
| プレサンス北堀江 | 2016 | 65戸 | 77.6万 | 1,670万 |
| スワンズシティ北堀江 | 2015 | 40戸 | 65.2万 | 1,520万 |
| 西長堀ビューハイツ | 1977 | 60戸 | 43.8万 | 2,698万 |
| グランドメゾン長堀C棟 | 1978 | 395戸 | 60.0万 | 4,480万 |
| グランドメゾン長堀 | 1978 | 389戸 | 66.3万 | 3,180万 |
| グランドメゾン長堀Ｂ棟 | 1978 | 395戸 | 58.8万 | 3,880万 |
| ベレッツァ南堀江 | 2003 | 51戸 | 78.8万 | 5,080万 |
| ヴィルヌーブ南堀江 | 1996 | 68戸 | 67.4万 | 4,080万 |
| ドゥーシェ南堀江 | 2009 | 89戸 | 86.6万 | 7,300万 |
| サムティ南堀江LUCE | 2011 | 30戸 | 64.6万 | 1,480万 |
賃貸データ分析（242件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の99%）で、平均月額99,754円。1LDKなら月額99,350円が相場です。
1DK
94,800〜112,000円
99,754円
1LDK
98,000〜100,700円
99,350円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
147件
10〜15万
95件
全 242 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,377円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 109,950円 | 3,436円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜13階 | 1DK | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,454円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,063円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,219円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,145円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,162円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,063円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,009円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 97,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,046円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜13階 | 1DK | 30㎡〜 | 102,700円 | 3,153円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,277円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜13階 | 1DK | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,132円/㎡ |
他 212 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。