スワンズシティ北堀江
大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-22 | 築11年 | 40戸
賃料の推移
8万6万4万2万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,590〜61,700円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
1K
2,114万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 2,114万 | 2,019万 | 2,161万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-06（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西長堀駅
大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市立堀江小学校
中学校
大阪市立堀江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スワンズシティ北堀江 | 2015 | 40戸 | 65.2万 | 1,520万 |
| プレサンス北堀江 | 2016 | 65戸 | 77.6万 | 1,670万 |
| エステムコート北堀江２ | 2020 | 24戸 | - | - |
| 西長堀ビューハイツ | 1977 | 60戸 | 43.8万 | 2,698万 |
| ジュネーゼグラン南堀江 | 2004 | - | - | - |
| グランドメゾン長堀C棟 | 1978 | 395戸 | 60.0万 | 4,480万 |
| グランドメゾン長堀 | 1978 | 389戸 | 66.3万 | 3,180万 |
| グランドメゾン長堀Ｂ棟 | 1978 | 395戸 | 58.8万 | 3,880万 |
| リーガル西長堀Ⅱ | 2024 | - | - | - |
| レック西長堀マンション | 1978 | 38戸 | 36.2万 | 2,350万 |
| グランパーク大阪ウエスト | 2014 | 45戸 | 72.8万 | 1,700万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,520万 | 65.24万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,420万 | 60.95万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,520万 | 65.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（299件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,333円。
1K
32,800〜71,000円
60,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
298件
全 299 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,450円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,450円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,782円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,400円 | 2,591円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,400円 | 2,549円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,400円 | 2,549円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,400円 | 2,678円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,367円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,484円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,600円 | 2,558円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 56,300円 | 2,338円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,300円 | 2,338円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,532円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,532円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,586円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,575円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 55,500円 | 2,382円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,600円 | 2,558円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,900円 | 2,399円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,600円 | 2,558円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,446円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,446円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,492円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,429円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,429円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,900円 | 2,399円/㎡ |
他 269 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。