エスリード福島シティグランツ
大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-36 | 築8年 | 72戸
賃料の推移
7万6万5万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,821〜62,825円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-36 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 20.59m² ～ 22.01m² |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
中学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード福島シティグランツ | 2018 | 72戸 | 76.7万 | 1,580万 |
| プレサンス海老江ジャルダン | 2024 | 76戸 | 102.6万 | 4,480万 |
| キングマンション福島アーデンコート | 2008 | 41戸 | 66.6万 | 4,999万 |
| プレサンス大阪福島シエル | 2018 | 124戸 | 100.1万 | 3,670万 |
| スワンズシティ福島グランデ | 2013 | 178戸 | 58.1万 | 1,500万 |
| アスヴェル梅田ＷＥＳＴ | 2008 | 60戸 | 66.9万 | 1,680万 |
| 福島グランドヴィラ | 1984 | 117戸 | 70.5万 | 3,690万 |
| ジュネーゼグラン福島エビエ | 2007 | 56戸 | 66.7万 | 1,580万 |
| エスリード福島レジデンス | 2018 | 63戸 | 83.7万 | 1,780万 |
| プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ | 2026 | 140戸 | - | - |
| 野田パークホームズ | 2002 | 64戸 | 76.2万 | 5,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 1,580万 | 76.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（274件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,697円。
1K
57,000〜67,000円
60,697円
全 274 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,300円 | 2,876円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,060円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,060円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,200円 | 3,118円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 61,200円 | 2,972円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,700円 | 3,038円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,600円 | 2,889円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,600円 | 2,986円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,700円 | 2,991円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,700円 | 2,991円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,400円 | 2,933円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,005円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,908円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,908円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,726円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,100円 | 2,822円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,108円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,908円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,300円 | 2,876円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,300円 | 3,074円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,981円/㎡ |
他 244 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。