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クローバーハイツ今里

大阪府大阪市生野区中川1丁目2-21 | 築45年 | 56戸

推定相場
クローバーハイツ今里
最新データ
2025年8月
売買53件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（24.7万円）を17.3%上回って、大阪市生野区全体の平均（35.8万円）より19.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142016202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17万/㎡から2025年は30万/㎡へ、11年間で76.6%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・31件）で、平均1,741万円です。2LDKが最も高く平均1,779万円、2DKは平均1,108万円です。
2DK
3件
1,108万
2LDK
7件
1,779万
3DK
12件
1,684万
3LDK
31件
1,741万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 1,108万 948万 1,277万
2LDK 7件 1,779万 1,750万 1,938万
3DK 12件 1,684万 1,109万 2,118万
3LDK 31件 1,741万 1,203万 2,297万

階数別の㎡単価

1-3階
22.4万/㎡
21件
4-7階
22万/㎡
27件
8階以上
20.6万/㎡
5件

物件概要

所在地大阪府大阪市生野区中川1丁目2-21
築年月1981年3月（築45年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数56戸
専有面積46.87m² ～ 66.00m²
分譲会社東棉紡績
施工会社長谷川工務店
管理会社コスモ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
今里駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩8分
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小路駅
大阪メトロ千日前線
徒歩18分
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鶴橋駅
大阪環状線 / 近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線
徒歩19分

学区情報

小学校
大池小学校
中学校
大阪市立大池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クローバーハイツ今里 1981 56戸 28.9万 1,750万
グランデール南今里 1990 38戸 23.0万 580万
サンコート今里 1981 22戸 29.0万 1,680万
ユニハイム大今里南レジデンス 2017 50戸 52.8万 3,380万
シャトー第4今里 1987 69戸 51.7万 580万
今里パークホームズ 1994 38戸 50.3万 3,580万
今里パークマンション 1993 48戸 41.3万 2,699万
メロディーハイム大今里 1991 42戸 - -
ロイヤルハイツ大今里 1998 36戸 44.7万 2,780万
シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックス 2002 27戸 43.9万 2,780万
ファミール今里 1995 35戸 42.3万 2,580万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
40件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182021202320242025
3LDK 17.0万 18.8万 - - 21.5万 33.1万 29.0万 31.1万
2LDK - 17.9万 - - - - 31.1万 29.4万
3DK - 18.7万 18.4万 - - 18.2万 19.5万 -
2DK 17.7万 - - 16.6万 18.8万 - - -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.08万/㎡
2025年7月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.08万/㎡
2025年6月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.08万/㎡
2025年5月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,750万 28.93万/㎡
2025年3月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,750万 28.93万/㎡
2025年3月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 1,750万 30.12万/㎡
2025年11月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,750万 28.93万/㎡
2025年11月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 1,750万 30.12万/㎡
2024年9月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,880万 31.08万/㎡
2024年6月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.08万/㎡
2024年5月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.16万/㎡
2024年3月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.73万/㎡
2024年1月 1〜2階 3DK 60㎡〜 1,180万 19.51万/㎡
2024年12月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.08万/㎡
2023年8月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.73万/㎡
2023年5月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.38万/㎡
2023年12月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.08万/㎡
2023年12月 1〜2階 3DK 60㎡〜 1,100万 18.19万/㎡
2023年11月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.38万/㎡
2021年1月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 1,298万 21.46万/㎡
2021年1月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 1,298万 21.46万/㎡
2021年1月 9〜10階 2DK 45㎡〜 880万 18.78万/㎡
2018年7月 9〜10階 2DK 45㎡〜 780万 16.65万/㎡
2016年8月 1〜2階 3DK 60㎡〜 1,180万 19.51万/㎡
2016年5月 3〜4階 3DK 60㎡〜 1,098万 18.15万/㎡
2016年3月 1〜2階 3DK 60㎡〜 1,098万 18.15万/㎡
2016年11月 3〜4階 3DK 60㎡〜 1,098万 18.15万/㎡
2016年10月 1〜2階 3DK 60㎡〜 1,098万 18.15万/㎡
2015年9月 3〜4階 3DK 60㎡〜 1,180万 19.51万/㎡
2015年9月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,098万 18.15万/㎡
2015年4月 1〜2階 3DK 60㎡〜 1,180万 19.51万/㎡
2015年3月 3〜4階 3DK 60㎡〜 1,098万 18.15万/㎡
2015年3月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.4万/㎡
2015年11月 3〜4階 3DK 60㎡〜 1,098万 18.15万/㎡
2015年11月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,080万 17.86万/㎡
2015年10月 1〜2階 3DK 60㎡〜 1,098万 18.15万/㎡
2014年9月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 980万 14.85万/㎡
2014年9月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 980万 16.2万/㎡
2014年9月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.4万/㎡
2014年9月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.86万/㎡
2014年4月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,194万 19.74万/㎡
2014年3月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 900万 14.88万/㎡
2014年3月 5〜6階 2DK 45㎡〜 830万 17.71万/㎡
2014年3月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.88万/㎡
2014年1月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.51万/㎡
2014年12月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,230万 18.64万/㎡
2014年12月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 950万 14.4万/㎡
2014年12月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 950万 15.71万/㎡
2014年12月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.86万/㎡
2014年11月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,230万 18.64万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。