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サンコート今里

大阪府大阪市東成区大今里西3丁目17-17 | 築45年 | 22戸

推定相場
サンコート今里
最新データ
2025年2月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.0万円。周辺エリア平均（52.9万円）より45.2%低く、大阪市東成区全体の平均（58.8万円）より50.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
201320152017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.7万/㎡から2025年は29万/㎡へ、12年間で63.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・39件）で、平均2,311万円です。3LDKが最も高く平均2,311万円、3DKは平均2,188万円です。
3DK
7件
2,188万
3LDK
39件
2,311万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 7件 2,188万 1,324万 2,711万
3LDK 39件 2,311万 1,343万 3,080万

階数別の㎡単価

1-3階
22.1万/㎡
7件
4-7階
21.3万/㎡
37件
8階以上
21.1万/㎡
2件

物件概要

所在地大阪府大阪市東成区大今里西3丁目17-17
築年月1981-11（築45年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数22戸
専有面積54.84m² ～ 85.00m²
分譲会社富士越開発
施工会社淺沼組
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
今里駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩5分

学区情報

小学校
大成小学校
中学校
玉津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンコート今里 1981 22戸 29.0万 1,680万
メロディーハイム大今里 1991 42戸 - -
ロイヤルハイツ大今里 1998 36戸 44.7万 2,780万
グランデール南今里 1990 38戸 23.0万 580万
パークスクエア大今里 2003 - - -
シャルマンコーポ今里 1977 - - -
シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックス 2002 27戸 43.9万 2,780万
ディオフェルティ大今里 1996 - - -
レジュールアッシュOSAKA今里駅前 2020 79戸 72.0万 1,750万
今里コーポ 1977 164戸 42.7万 2,998万
今里パークホームズ 1994 38戸 50.3万 3,580万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
39件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232025
3LDK 19.9万 21.0万 - 30.9万 27.9万 - 37.1万 29.0万
3DK - 22.1万 22.7万 - - 25.9万 41.0万 -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,680万 28.97万/㎡
2023年6月 中層 3DK 55㎡〜 2,380万 41.04万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 55㎡〜 2,150万 37.07万/㎡
2022年9月 中層 3DK 55㎡〜 1,500万 25.87万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,798万 27.78万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,898万 28.02万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 60㎡〜 1,798万 27.78万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,998万 30.87万/㎡
2018年9月 高層 3DK 55㎡〜 1,280万 22.08万/㎡
2018年6月 高層 3DK 50㎡〜 1,280万 23.35万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 19.89万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.15万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.15万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,298万 20.05万/㎡
2017年1月 高層 3DK 55㎡〜 1,280万 22.08万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.32万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.41万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.15万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 19.89万/㎡
2015年9月 高層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.06万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.06万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.23万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.33万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.23万/㎡
2014年9月 高層 3DK 55㎡〜 1,280万 22.08万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.23万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.78万/㎡
2014年7月 高層 3LDK 55㎡〜 980万 16.9万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 60㎡〜 880万 13.6万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 60㎡〜 980万 15.14万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.35万/㎡
2014年12月 高層 3DK 55㎡〜 1,280万 22.08万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.32万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.32万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 85㎡〜 1,280万 15.06万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.23万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.9万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 55㎡〜 1,380万 23.8万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.78万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 85㎡〜 1,380万 16.24万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 85㎡〜 1,100万 12.95万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 900万 13.91万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 700万 10.82万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.35万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 55㎡〜 1,280万 22.08万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。