レジュールアッシュOSAKA今里駅前の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

2020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は60,924〜61,683円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,865万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,865万	1,750万	1,980万

物件概要

所在地	大阪府大阪市東成区大今里西3丁目4-9
築年月	2020年5月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	79戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

今里駅

近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩2分

🚉

玉造駅

大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩15分

学区情報

小学校

大阪市東成区小学校・中学校学区

中学校

大阪市東成区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジュールアッシュOSAKA今里駅前	2020	79戸	72.0万	1,750万
シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックス	2002	27戸	43.9万	2,780万
今里コーポ	1977	164戸	42.7万	2,998万
ルグランデ今里駅前	2005	24戸	56.2万	3,980万
ザ・リージェント	1990	25戸	-	-
JPレジデンス大阪城東２	2017	72戸	80.8万	1,750万
セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー	2002	62戸	51.8万	4,198万
ファミール今里	1995	35戸	42.3万	2,580万
今里パークホームズ	1994	38戸	50.3万	3,580万
メロディーハイム大今里	1991	42戸	-	-
サンコート今里	1981	22戸	29.0万	1,680万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
1K	71.8万	72.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,750万	71.99万/㎡
2023年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	1,980万	71.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（140件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額60,313円。1Kなら月額60,313円が相場です。

ワンルーム

65,444円

59,800〜72,000円

1K

60,313円

53,500〜72,000円

全 140 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,704円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,735円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	65,700円	2,384円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,500円	2,545円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,500円	2,516円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	60,500円	2,545円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,500円	2,545円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,500円	2,560円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,100円	2,530円/㎡
2025年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,500円	2,590円/㎡
2025年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,500円	2,590円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,569円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,539円/㎡
2025年3月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	63,500円	2,304円/㎡
2025年3月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	66,600円	2,417円/㎡
2025年1月	1〜2階	1K	20㎡〜	57,100円	2,451円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,100円	2,530円/㎡
2025年10月	3〜4階	1K	25㎡〜	65,700円	2,384円/㎡
2024年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,600円	2,452円/㎡
2024年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	59,600円	2,479円/㎡
2024年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,600円	2,507円/㎡
2024年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	72,000円	2,612円/㎡
2024年8月	1〜2階	1K	25㎡〜	72,000円	2,612円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,470円	2,503円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,500円	2,361円/㎡
2024年8月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	72,000円	2,612円/㎡
2024年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	66,000円	2,825円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,000円	3,082円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,500円	2,504円/㎡
2024年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,500円	2,433円/㎡

他 110 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。