ロイヤルハイツ大今里
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-10 | 築28年 | 36戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.4万/㎡から2024年は46.7万/㎡へ、10年間で84.3%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均2,157万円です。2SLDKが最も高く平均2,862万円、3LDKは平均2,157万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
2,862万 |
2,149万 |
3,098万 |
| 3LDK |
14件 |
2,157万 |
1,630万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-10 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.14m² ～ 64.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 村角建設 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
今里駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
25.4万 |
25.9万 |
36.7万 |
31.1万 |
35.2万 |
- |
37.0万 |
44.7万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
33.4万 |
- |
43.9万 |
- |
47.2万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.74万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
46.64万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
46.27万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,098万 |
47.82万/㎡ |
| 2024年3月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,098万 |
48.2万/㎡ |
| 2023年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.59万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.48万/㎡ |
| 2020年5月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,898万 |
44.69万/㎡ |
| 2020年10月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,798万 |
43.14万/㎡ |
| 2019年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.16万/㎡ |
| 2017年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.1万/㎡ |
| 2017年1月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,149万 |
33.44万/㎡ |
| 2016年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,149万 |
33.44万/㎡ |
| 2016年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,349万 |
36.55万/㎡ |
| 2016年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
37.33万/㎡ |
| 2016年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,449万 |
38.1万/㎡ |
| 2016年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,449万 |
38.1万/㎡ |
| 2015年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.14万/㎡ |
| 2015年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
25.68万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
25.36万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
25.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。