エスリード弁天町クレール
大阪府大阪市港区市岡1丁目2-1 | 築4年 | 115戸
賃料の推移
8万7万6万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の57,452円から2026年には61,076円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年9月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 115戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
弁天町駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線
学区情報
小学校
大阪市港区小学校・中学校学区
中学校
大阪市港区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード弁天町クレール | 2022 | 115戸 | 84.8万 | 1,780万 |
| プレサンスロジェ弁天町 | 2012 | 84戸 | 65.4万 | 4,580万 |
| キングマンション市岡みなとベルクス | 2009 | 53戸 | 57.1万 | 4,980万 |
| エスリード弁天町セミリア | 2014 | 40戸 | 60.6万 | 4,198万 |
| ユニハイム市岡2 | 1980 | 65戸 | 43.7万 | 2,690万 |
| ジアコスモ大阪ベイシティ | 2018 | 54戸 | 66.8万 | 1,730万 |
| アドバンス大阪ベイパレス | 2017 | 45戸 | 61.8万 | 1,660万 |
| エスリード弁天町パークプレイス | 2014 | 96戸 | 64.1万 | 1,450万 |
| アドバンス大阪ベイストリート | 2007 | 81戸 | 53.1万 | 1,730万 |
| キングスクエアランドレックスザ・タワー | 2006 | 369戸 | 79.8万 | 6,998万 |
| ネバーランド弁天町はぐくみの街 | 2014 | 113戸 | 49.5万 | 3,370万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,780万 | 84.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（102件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,351円。
1K
55,000〜70,000円
59,351円
全 102 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,700円 | 2,748円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,200円 | 2,808円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,100円 | 2,862円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,300円 | 2,871円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,200円 | 2,819円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,300円 | 2,831円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,300円 | 2,831円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,400円 | 2,876円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,100円 | 2,775円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,300円 | 2,871円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,400円 | 2,865円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,300円 | 2,831円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,300円 | 2,776円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 3,181円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,193円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,800円 | 2,991円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,800円 | 2,991円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,100円 | 2,728円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,200円 | 3,061円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,100円 | 2,775円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,200円 | 2,808円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,900円 | 2,805円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,900円 | 2,709円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,200円 | 2,819円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,300円 | 2,776円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,900円 | 2,805円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,100円 | 2,862円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,100円 | 2,851円/㎡ |
他 72 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。