ネオライフ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-32 | 築50年 | 30戸
賃料の推移
16万12万8万4万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の64,000円から2025年には80,000円へ、25.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年9月（築50年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 大和団地 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオライフ新大阪 | 1976 | 30戸 | - | - |
| プレサンス新大阪ザ・デイズ | 2017 | 186戸 | 67.9万 | 1,760万 |
| エスリード新大阪コンフォール１番館 | 2012 | 48戸 | 56.0万 | 1,280万 |
| エスリード新大阪コンフォール２番館 | 2012 | 40戸 | 72.7万 | 1,700万 |
| エスリード新大阪コンフォール | 2012 | 88戸 | 72.7万 | 1,700万 |
| アドバンス新大阪ウエストゲート | 2017 | 88戸 | 78.1万 | 1,780万 |
| エステムコート新大阪１２ オルティ | 2017 | 66戸 | 76.2万 | 1,570万 |
| ライオンズマンション新大阪 | 1980 | 69戸 | 28.2万 | 720万 |
| エスリード新大阪駅前 | 2006 | 215戸 | - | - |
| プレサンス新大阪ザ・シティ | 2016 | 186戸 | 61.3万 | 1,350万 |
| エスリード新大阪レジデンス | 2016 | 120戸 | 65.0万 | 1,680万 |
賃貸データ分析（67件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の39%）で、平均月額117,154円。3LDKなら月額117,154円が相場です。
ワンルーム
39,000〜49,000円
44,000円
1R
39,000〜41,000円
40,000円
1K
39,000〜52,000円
46,300円
1LDK
55,000〜68,000円
63,040円
3LDK
97,000〜140,000円
117,154円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の39%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
14件
5〜8万
26件
8〜10万
3件
10〜15万
24件
全 67 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 140,000円 | 1,507円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,913円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,030円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,386円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,522円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,910円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 66,000円 | 1,737円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,913円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,386円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 120,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 125,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,715円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,678円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,913円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 64,000円 | 1,574円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,386円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 119,000円 | 1,281円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 119,000円 | 1,375円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 119,000円 | 1,375円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,475円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 62,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,598円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 98,000円 | 1,132円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 66,000円 | 1,623円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 120,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,386円/㎡ |
他 37 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。