メロディーハイム大今里
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-18 | 築35年 | 42戸
賃料の推移
6万5万4万3万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,000〜46,611円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 分譲会社 | 近藤産業 |
| 施工会社 | 近藤建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
今里駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線
学区情報
小学校
大阪市立大成小学校
中学校
大阪市立玉津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム大今里 | 1991 | 42戸 | - | - |
| ロイヤルハイツ大今里 | 1998 | 36戸 | 44.7万 | 2,780万 |
| サンコート今里 | 1981 | 22戸 | 29.0万 | 1,680万 |
| 今里コーポ | 1977 | 164戸 | 42.7万 | 2,998万 |
| レジュールアッシュOSAKA今里駅前 | 2020 | 79戸 | 72.0万 | 1,750万 |
| グランデール南今里 | 1990 | 38戸 | 23.0万 | 580万 |
| シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックス | 2002 | 27戸 | 43.9万 | 2,780万 |
| ノバ今里 | 1996 | 49戸 | 45.9万 | 3,380万 |
| ザ・リージェント | 1990 | 25戸 | - | - |
| 今里パークホームズ | 1994 | 38戸 | 50.3万 | 3,580万 |
| エスプレイス大阪城サウスコンフォート | 2021 | 112戸 | 79.7万 | 2,000万 |
賃貸データ分析（192件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の71%）で、平均月額45,482円。1DKなら月額46,918円が相場です。
ワンルーム
34,000〜53,000円
45,482円
1R
46,000〜49,000円
48,000円
1DK
38,000〜52,000円
46,918円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
157件
5〜8万
35件
全 192 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,877円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,758円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,758円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,650円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,650円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,712円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,533円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,712円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,659円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,579円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,650円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,799円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,916円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 41,000円 | 1,604円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 41,000円 | 1,595円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,507円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,556円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,515円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 41,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,579円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,885円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,650円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,758円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,692円/㎡ |
他 162 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。