ローレルコート関目高殿

大阪府大阪市旭区高殿7丁目20-10 | 築26年 | 57戸

推定相場

ローレルコート関目高殿

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34万/㎡から2025年は54.8万/㎡へ、12年間で61.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均3,351万円です。3LDKが最も高く平均3,351万円、2LDKは平均2,803万円です。

2LDK

9件

2,803万

3LDK

11件

3,351万

4LDK

2件

3,255万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	2,803万	2,436万	3,400万
3LDK	11件	3,351万	2,309万	4,077万
4LDK	2件	3,255万	3,046万	3,463万

階数別の㎡単価

1-5階

39.3万/㎡

8件

6-10階

30.3万/㎡

2件

11-20階

38.6万/㎡

13件

物件概要

所在地	大阪府大阪市旭区高殿7丁目20-10
築年月	2000-02（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	57戸
専有面積	62.09m² ～ 80.00m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	不動建設
管理会社	近鉄住宅管理
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

関目高殿駅

大阪メトロ谷町線

徒歩5分

🚉

森小路駅

京阪本線

徒歩6分

学区情報

小学校

大阪市立高殿小学校

中学校

大阪市立旭陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルコート関目高殿	2000	57戸	54.8万	3,400万
ファステート大阪EASTパーレス	2022	-	-	-
エスリード森小路	2001	27戸	51.8万	3,190万
ブランズ森小路	2021	-	-	-
エスバイエルマンション関目高殿	2000	-	-	-
メゾンドール森小路	2007	52戸	39.4万	2,980万
ビッグバーンズマンション高殿	1988	32戸	26.3万	360万
シャリエ関目高殿	2015	137戸	72.6万	4,680万
プライムコート大宮	2009	-	-	-
サンメゾンプレボヌール	1996	-	-	-
プレミスト関目高殿駅前	2020	-	-	-

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025
2LDK	-	39.0万	38.4万	-	-	40.0万	-	54.8万
3LDK	-	35.4万	-	41.0万	39.4万	-	39.1万	-
4LDK	33.5万	-	38.5万	-	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,400万	54.76万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,740万	39.14万/㎡
2021年4月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,380万	38.34万/㎡
2021年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,580万	41.56万/㎡
2020年7月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,950万	40.44万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,600万	35.65万/㎡
2020年2月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.85万/㎡
2020年10月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,950万	40.61万/㎡
2019年12月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.22万/㎡
2019年11月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.25万/㎡
2019年11月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.5万/㎡
2018年9月	13〜15階	2LDK	70㎡〜	2,600万	37.14万/㎡
2018年7月	13〜15階	2LDK	70㎡〜	2,730万	38.99万/㎡
2018年1月	13〜15階	2LDK	70㎡〜	2,730万	38.99万/㎡
2018年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,080万	38.5万/㎡
2017年7月	13〜15階	2LDK	70㎡〜	2,730万	38.99万/㎡
2017年5月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.42万/㎡
2016年7月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,680万	33.5万/㎡
2015年1月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.28万/㎡
2014年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.28万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.63万/㎡
2013年6月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.57万/㎡
2013年12月	13〜15階	4SDK	80㎡〜	2,750万	34.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。