プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-27 | 築6年 | 35戸
間取り別の売買相場
1SLDK
5,493万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 5,493万 | 5,268万 | 5,943万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 35.15m² ～ 83.56m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 村中建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大阪市立大江小学校
中学校
大阪市立天王寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘 | 2020 | 35戸 | 91.3万 | 4,980万 |
| ハイロイヤル夕陽ヶ丘 | 1985 | 43戸 | 60.9万 | 3,399万 |
| クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘 | 2018 | 48戸 | 95.7万 | 6,700万 |
| ブランズ夕陽丘ザテラス | 2019 | 41戸 | 124.4万 | 9,980万 |
| ステイツ夕陽ヶ丘マナーハウス | 2001 | 44戸 | 73.5万 | 5,980万 |
| グランドメゾン夕陽丘マークス | 2016 | 34戸 | - | - |
| エスリードザグラン上本町 | 2024 | 39戸 | - | - |
| 朝日プラザ夕陽ヶ丘２ | 1984 | 20戸 | 49.8万 | 2,980万 |
| メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート | 2005 | 35戸 | 105.1万 | 13,999万 |
| 夕陽ケ丘コーポ | 1967 | 12戸 | 40.2万 | 1,800万 |
| 上本町レジデンスザガレリア | 2013 | 30戸 | 58.8万 | 3,400万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1SLDK | 96.8万 | 91.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 91.26万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 91.26万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 5,280万 | 96.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。