フォーリアライズ京橋
大阪府大阪市城東区新喜多２丁目１－２６ | 築10年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多２丁目１－２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォーリアライズ京橋 | 2016 | - | - | - |
| ジアコスモ京橋アクア | 2019 | 45戸 | 72.9万 | 1,730万 |
| プレサンスロジェ京橋 | 2019 | 84戸 | 79.3万 | 4,980万 |
| ネオコーポ京橋 | 1983 | 59戸 | 40.4万 | 2,490万 |
| プレサンスロジェ京橋グランスクエア | 2020 | 80戸 | 78.3万 | 5,180万 |
| メゾンドヴィル京橋 | 1984 | - | - | - |
| 京橋南コーポ４号棟 | 1981 | 348戸 | 39.8万 | 3,480万 |
| スワンズシティ大阪城ノース | 2018 | 117戸 | 75.7万 | 1,640万 |
| ハレー京橋 | 1998 | 22戸 | - | - |
| 京橋南コーポ２号棟 | 1981 | 100戸 | 36.9万 | 2,980万 |
| ジアーバネックス蒲生四丁目 | 2015 | 52戸 | 78.4万 | 5,180万 |
大阪市城東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,524円 | 1,548 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,433円 | 963 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,625円 | 224 |
| 2LDK | 10.2万円 | 2,013円 | 278 |
| 3LDK+ | 12.7万円 | 1,894円 | 157 |