ジアコスモ京橋アクアの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は60,676〜60,192円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市城東区新喜多2丁目2-30
築年月	2019年5月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	45戸
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京橋駅

学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 東京メトロ銀座線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩9分

🚉

鴫野駅

学研都市線 / おおさか東線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩12分

学区情報

小学校

大阪市立聖賢小学校

中学校

大阪市立蒲生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジアコスモ京橋アクア	2019	45戸	72.9万	1,730万
プレサンスロジェ京橋グランスクエア	2020	80戸	78.3万	5,180万
ジアーバネックス蒲生四丁目	2015	52戸	78.4万	5,180万
プレサンスロジェ京橋	2019	84戸	79.3万	4,980万
ネオコーポ京橋	1983	59戸	40.4万	2,490万
スワンズシティ大阪城ノース	2018	117戸	75.7万	1,640万
ハレー京橋	1998	22戸	-	-
京橋南コーポ４号棟	1981	348戸	39.8万	3,480万
京橋南コーポ２号棟	1981	100戸	36.9万	2,980万
鴫野コーポ３号棟	1979	74戸	31.6万	2,180万
鴫野コーポ	1981	-	23.4万	1,180万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,730万	72.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（151件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額61,128円。1Kなら月額61,128円が相場です。

ワンルーム

60,538円

59,100〜62,200円

1K

61,128円

57,300〜71,200円

全 151 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	61,000円	2,625円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,500円	2,516円/㎡
2025年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	61,000円	2,599円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,514円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,486円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,487円/㎡
2025年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	60,000円	2,528円/㎡
2025年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	60,000円	2,530円/㎡
2025年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,000円	2,571円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,571円/㎡
2025年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,000円	2,613円/㎡
2025年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	61,000円	2,572円/㎡
2025年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	61,000円	2,571円/㎡
2024年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,000円	2,653円/㎡
2024年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,572円/㎡
2024年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,571円/㎡
2024年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,000円	2,613円/㎡
2024年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,000円	2,614円/㎡
2024年8月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	61,500円	2,646円/㎡
2024年6月	1〜2階	ワンルーム	20㎡〜	59,600円	2,539円/㎡
2024年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,300円	2,583円/㎡
2024年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,300円	2,584円/㎡
2024年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,400円	2,588円/㎡
2024年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,400円	2,616円/㎡
2024年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,400円	2,621円/㎡
2024年4月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	61,400円	2,642円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	61,500円	2,646円/㎡
2024年11月	1〜2階	1K	20㎡〜	59,700円	2,613円/㎡
2024年10月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,556円/㎡
2023年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,200円	2,678円/㎡

他 121 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。