リーベスト関目
大阪府大阪市城東区成育4丁目9-9 | 築25年 | 36戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.4万/㎡から2024年は48.3万/㎡へ、10年間で25.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,666万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,666万 | 3,080万 | 4,966万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.2万円で、1-3階（41.9万円）と比べて3.3万円（+7.9%）高くなっています。
1-3階
5件
41.9万/㎡
8階以上
5件
45.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目9-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 66.13m² ～ 87.77m² |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 住石興発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
関目駅
京阪本線
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徒歩7分
関目高殿駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立成育小学校
中学校
大阪市立蒲生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト関目 | 2001 | 36戸 | 46.3万 | 3,080万 |
| アドリーム城東野江 | 1997 | 35戸 | 54.9万 | 3,680万 |
| クレアクオーレ関目高殿 | 2006 | 150戸 | 62.3万 | 4,380万 |
| ロジュマン野江パークステージ | 2006 | 33戸 | 61.2万 | 4,080万 |
| ジオ関目高殿 | 2013 | 52戸 | 73.0万 | 4,980万 |
| グランドムール野江 | 1988 | 22戸 | 31.8万 | 2,200万 |
| エーデルハイム関目 | 1978 | 129戸 | 40.4万 | 2,490万 |
| グラントピア野江 | 1973 | 26戸 | 30.6万 | 1,780万 |
| プレサンスロジェ都島 | 2018 | 33戸 | 81.4万 | 4,580万 |
| 野江パークハイツ | 1981 | 10戸 | 27.3万 | 1,480万 |
| ロイヤルアーク城東野江 | 2008 | 24戸 | 63.2万 | 4,450万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.4万 | - | - | 40.3万 | 46.1万 | 46.1万 | 48.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.34万/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.84万/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,050万 | 46.13万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,050万 | 46.13万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.32万/㎡ |
| 2016年5月 | 9〜10階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.47万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.82万/㎡ |
| 2015年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.94万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 98,000円 | 1,482円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。