ジオ関目高殿
大阪府大阪市城東区成育5丁目22-7 | 築13年 | 52戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.0万円。周辺エリア平均（73.0万円）を0.0%上回って、大阪市城東区全体の平均（50.7万円）を44.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201720182019202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の56.7万/㎡から2026年は73.1万/㎡へ、9年間で28.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均4,102万円です。3LDKが最も高く平均4,102万円、1SLDKは平均3,085万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
3,085万 |
2,990万 |
3,180万 |
| 3LDK |
9件 |
4,102万 |
3,780万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目22-7 |
|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.11m² ～ 70.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジオ関目高殿 |
2013 |
52戸 |
73.0万 |
4,980万 |
| ハイマートニュー関目 |
1978 |
62戸 |
30.8万 |
1,690万 |
| グランシャレー関目 |
1973 |
48戸 |
28.3万 |
1,900万 |
| リーベスト関目 |
2001 |
36戸 |
46.3万 |
3,080万 |
| 関目駅前ハイデンス |
1982 |
43戸 |
45.4万 |
2,998万 |
| ビッグバーンズマンション高殿 |
1988 |
32戸 |
26.3万 |
360万 |
| ハイム関目 |
1982 |
94戸 |
21.8万 |
1,550万 |
| クレアクオーレ関目高殿 |
2006 |
150戸 |
62.3万 |
4,380万 |
| セイワパレス城東関目 |
2002 |
32戸 |
53.1万 |
3,880万 |
| アドリーム城東野江 |
1997 |
35戸 |
54.9万 |
3,680万 |
| メロディースクエア城東関目 |
2007 |
20戸 |
55.5万 |
4,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
54.7万 |
56.1万 |
58.3万 |
64.3万 |
73.0万 |
| 1SLDK |
56.7万 |
53.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.05万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
64.25万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
59.85万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
56.91万/㎡ |
| 2020年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
58.24万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
55.39万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.81万/㎡ |
| 2018年4月 |
13〜14階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
53.29万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
55.39万/㎡ |
| 2017年10月 |
13〜14階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
56.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。