アドリーム城東野江
大阪府大阪市城東区成育4丁目6-4 | 築29年 | 35戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31万/㎡から2024年は55.8万/㎡へ、10年間で79.8%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では45.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,996万 |
2,080万 |
3,798万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目6-4 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.00m² ～ 81.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本信販 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アドリーム城東野江 |
1997 |
35戸 |
54.9万 |
3,680万 |
| クレアクオーレ関目高殿 |
2006 |
150戸 |
62.3万 |
4,380万 |
| プレサンスロジェ都島 |
2018 |
33戸 |
81.4万 |
4,580万 |
| リーベスト関目 |
2001 |
36戸 |
46.3万 |
3,080万 |
| ロジュマン野江パークステージ |
2006 |
33戸 |
61.2万 |
4,080万 |
| グランドムール野江 |
1988 |
22戸 |
31.8万 |
2,200万 |
| 高殿第２コーポ |
1981 |
120戸 |
15.0万 |
1,090万 |
| 高殿第２コーポ１号棟 |
1981 |
120戸 |
23.0万 |
1,680万 |
| グリーンコーポ城東 |
1995 |
22戸 |
38.6万 |
2,680万 |
| 高殿第２コーポ２号棟 |
1981 |
120戸 |
15.0万 |
1,090万 |
| 野江パークハイツ |
1981 |
10戸 |
27.3万 |
1,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.0万 |
39.2万 |
38.3万 |
50.4万 |
55.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.85万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.93万/㎡ |
| 2024年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,798万 |
56.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,798万 |
56.61万/㎡ |
| 2023年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.38万/㎡ |
| 2018年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.96万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,630万 |
39.2万/㎡ |
| 2018年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.96万/㎡ |
| 2018年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.94万/㎡ |
| 2017年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.96万/㎡ |
| 2017年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.44万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。