エスペラール城東
大阪府大阪市城東区天王田4-36 | 築27年 | 20戸
賃料の推移
6万5万4万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,000〜50,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区天王田4-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 25.00m² ～ 25.00m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
鴫野駅
学研都市線 / おおさか東線 / 大阪メトロ今里筋線
学区情報
小学校
大阪市立城東小学校
中学校
大阪市立城陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペラール城東 | 1999 | 20戸 | - | - |
| プレサント城東 | 2009 | 18戸 | - | - |
| パークスクエア城東１番館 | 2002 | 58戸 | 58.9万 | 3,880万 |
| パークスクエア城東２番館 | 2002 | 100戸 | 49.2万 | 3,980万 |
| Fr.imp大阪城東 | 2023 | 20戸 | 79.8万 | 1,980万 |
| パークスク | 2002 | 212戸 | 48.2万 | 3,680万 |
| パークスクエア城東４番館 | 2002 | 40戸 | 53.0万 | 4,980万 |
| リブコート鴫野 | 1997 | 22戸 | 47.8万 | 2,490万 |
| プラウド城東ディアージュ | 2008 | 33戸 | 53.0万 | 3,580万 |
| サンマンションアトレ城東パークアリーナ | 2009 | 67戸 | 46.1万 | 3,598万 |
| コスモ城東パークフォルム | 1999 | 51戸 | 56.0万 | 4,280万 |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の52%）で、平均月額48,087円。2DKなら月額55,000円が相場です。
1K
48,000〜50,000円
48,087円
1DK
48,000〜53,000円
50,000円
2K
48,000〜50,000円
48,286円
2DK
55,000〜55,000円
55,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
37件
5〜8万
7件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 50,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 50,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,183円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 50,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,120円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,120円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,920円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。