フォルム城東中央
大阪府大阪市城東区中央1丁目1-33 | 築36年 | 60戸
賃料の推移
10万8万6万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,600円から2026年には87,750円へ、24.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス 三笠無線電機 |
| 施工会社 | 兵庫建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 東京メトロ銀座線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市立聖賢小学校
中学校
大阪市立蒲生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォルム城東中央 | 1990 | 60戸 | - | - |
| ララプレイス京橋シティオス | 2020 | 45戸 | 79.6万 | 1,800万 |
| ファミール城東中央 | 1999 | 69戸 | 51.6万 | 3,100万 |
| ルグランデ城東中央 | 2007 | 33戸 | 49.5万 | 2,880万 |
| サンメゾン京橋エルド | 2016 | 100戸 | 64.4万 | 5,190万 |
| 日商岩井京橋ハイツ | 1974 | 263戸 | 38.6万 | 2,398万 |
| ブランズ城東野江 | 2015 | 35戸 | 56.3万 | 3,680万 |
| ファインレジデンス城東中央 | 2024 | 100戸 | 94.3万 | 6,480万 |
| ブランニードタワー城東中央 | 2022 | 50戸 | 92.0万 | 5,880万 |
| グランアッシュ京橋ネクサス | 2014 | 87戸 | 60.4万 | 4,880万 |
| コスモ城東ロイヤルフォルム | 2000 | 66戸 | 36.2万 | 2,730万 |
賃貸データ分析（229件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の44%）で、平均月額74,930円。2LDKなら月額76,700円が相場です。
1LDK
64,000〜87,000円
75,145円
1SLDK
73,000〜75,000円
74,000円
2K
70,000〜80,000円
74,273円
2DK
62,000〜82,000円
74,930円
2LDK
67,000〜90,000円
76,700円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
178件
8〜10万
51件
全 229 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,871円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,871円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,871円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,850円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 81,000円 | 1,665円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,781円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 76,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 77,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 76,000円 | 1,562円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,618円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 76,000円 | 1,557円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 78,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 76,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 78,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 76,000円 | 1,557円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 81,000円 | 1,660円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 81,000円 | 1,660円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 83,000円 | 1,698円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 83,000円 | 1,698円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 81,000円 | 1,657円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2K | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 71,000円 | 1,455円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 71,000円 | 1,527円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 74,000円 | 1,516円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 71,000円 | 1,527円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 74,000円 | 1,514円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 72,000円 | 1,475円/㎡ |
他 199 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。