ブランズ城東野江
大阪府大阪市城東区野江1丁目17-2 | 築11年 | 35戸
最新データ
2022年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.3万円。周辺エリア平均（49.9万円）を12.8%上回って、大阪市城東区全体の平均（50.7万円）を11.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の49.8万/㎡から2022年は56.3万/㎡へ、6年間で13.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,615万 |
3,280万 |
4,030万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目17-2 |
|---|
| 築年月 | 2015年3月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.32m² ～ 81.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
蒲生四丁目駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩9分
🚉
京橋駅
学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 東京メトロ銀座線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブランズ城東野江 |
2015 |
35戸 |
56.3万 |
3,680万 |
| グランアッシュ京橋ネクサス |
2014 |
87戸 |
60.4万 |
4,880万 |
| サンメゾン京橋エルド |
2016 |
100戸 |
64.4万 |
5,190万 |
| コスモ城東ロイヤルフォルム |
2000 |
66戸 |
36.2万 |
2,730万 |
| フォルム城東中央 |
1990 |
60戸 |
- |
- |
| プレサンスロジェ京橋セリエ |
2019 |
33戸 |
75.1万 |
4,780万 |
| ファミール城東中央 |
1999 |
69戸 |
51.6万 |
3,100万 |
| 京橋コーポ |
1967 |
208戸 |
26.0万 |
1,480万 |
| ララプレイス京橋シティオス |
2020 |
45戸 |
79.6万 |
1,800万 |
| 日商岩井京橋ハイツ |
1974 |
263戸 |
38.6万 |
2,398万 |
| ファインレジデンス城東中央 |
2024 |
100戸 |
94.3万 |
6,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
49.8万 |
48.4万 |
49.8万 |
53.3万 |
- |
58.3万 |
56.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
56.34万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
56.34万/㎡ |
| 2021年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,030万 |
61.7万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.81万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.34万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.34万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.22万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.22万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.81万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.85万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.64万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.34万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.3万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
49.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。