ジーニス大阪ウエスト棟
大阪府大阪市北区菅原町１０－１２ | 築23年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区菅原町１０－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジーニス大阪ウエスト棟 | 2003 | - | - | - |
| プレサンス南森町ライズ | 2018 | 60戸 | 93.7万 | 2,080万 |
| 南森町ザマークス | 2014 | 56戸 | 99.7万 | 5,980万 |
| プレミアムコート天神橋 | 2010 | 48戸 | 91.0万 | 1,880万 |
| グランカリテ天神橋II | 2016 | 39戸 | 76.0万 | 1,830万 |
| ジーニス大阪イースト棟 | 2003 | - | - | - |
| エスリード大阪天満宮 | 2013 | - | - | - |
| レジデンス南森町 | 2014 | - | - | - |
| ベルデフラッツ南森町 | 1997 | 39戸 | 77.4万 | 4,980万 |
| ルナ天神橋 | 1998 | 50戸 | 62.2万 | 1,350万 |
| ラインビルド天神橋 | 2003 | 23戸 | 69.5万 | 5,249万 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |