ルナ天神橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万13万9万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は57,667〜57,929円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

1,363万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	1,363万	1,350万	1,400万

物件概要

所在地	大阪府大阪市北区天神橋1丁目12-6
築年月	1998年3月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	50戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南森町駅

大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ堺筋線

徒歩5分

🚉

大阪天満宮駅

JR東西線

徒歩6分

学区情報

小学校

大阪市立西天満小学校

中学校

大阪市立天満中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルナ天神橋	1998	50戸	62.2万	1,350万
ラインビルド天神橋	2003	23戸	69.5万	5,249万
プレサンス南森町ライズ	2018	60戸	93.7万	2,080万
リビオレゾン南森町	2023	41戸	-	-
イトーピア中之島パークサイド	1998	47戸	97.0万	4,890万
プレサンスNEO中之島公園	2008	52戸	86.9万	3,699万
シャリエ天神橋ファースト	2005	56戸	90.2万	6,780万
パークナード中之島公園ロジュマン	2010	86戸	91.5万	6,680万
レジェイド南森町	2018	29戸	102.3万	5,880万
グランカリテ天神橋II	2016	39戸	76.0万	1,830万
ベルデフラッツ南森町	1997	39戸	77.4万	4,980万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
1K	62.2万	62.2万	63.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,350万	62.24万/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,400万	64.55万/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,350万	62.24万/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,350万	62.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（216件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額55,935円。

1K

55,935円

48,000〜65,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

213件

15〜20万

1件

全 216 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	56,000円	2,729円/㎡
2025年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	54,000円	2,631円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,500円	3,020円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,778円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	56,000円	2,659円/㎡
2025年2月	10〜11階	1K	25㎡〜	60,000円	2,229円/㎡
2025年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	57,000円	2,778円/㎡
2024年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,500円	2,789円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,536円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,000円	2,674円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,500円	2,789円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,500円	3,020円/㎡
2023年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	51,000円	2,351円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	48,000円	2,339円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,536円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	48,000円	2,213円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	53,000円	2,583円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,000円	2,674円/㎡
2023年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	53,000円	2,583円/㎡
2023年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,706円/㎡
2023年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,583円/㎡
2023年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,500円	2,559円/㎡
2022年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	51,000円	2,351円/㎡
2022年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	53,000円	2,516円/㎡
2022年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	54,000円	2,631円/㎡
2022年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	56,000円	2,659円/㎡
2022年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	53,000円	2,583円/㎡
2022年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,628円/㎡
2022年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,500円	2,697円/㎡
2022年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,500円	2,928円/㎡

他 186 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。