ソルティア大阪同心
大阪府大阪市北区同心2丁目1-26 | 築2年 | 39戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
1LDK
3,501万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 3,501万 | 3,250万 | 4,160万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年5月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 30.71m² ～ 37.39m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 吉川工務店 |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
桜ノ宮駅
大阪環状線
🚉
徒歩8分
扇町駅
JR鶴見線 / 大阪メトロ堺筋線
🚉
徒歩9分
天満駅
大阪環状線
🚉
徒歩13分
南森町駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ堺筋線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソルティア大阪同心 | 2024 | 39戸 | 106.8万 | 3,280万 |
| プレサンス同心アーバンステージ | 2001 | 52戸 | 60.0万 | 1,230万 |
| ラナップスクエア天満プライム | 2002 | 105戸 | 72.0万 | 1,450万 |
| エスリード天満橋 | 2004 | 74戸 | 76.7万 | 2,295万 |
| メロディーハイム同心パークウェスト | 1999 | 70戸 | 75.4万 | 6,000万 |
| 天満橋筋ビューハイツ | 1978 | 95戸 | 42.5万 | 1,820万 |
| サンメゾン与力 | 1980 | 33戸 | 49.9万 | 4,988万 |
| シエリア大阪同心 | 2019 | 42戸 | 84.3万 | 6,780万 |
| プレサンスロジェ大阪同心 | 2017 | 42戸 | 104.6万 | 6,280万 |
| クレヴィア大阪同心イースト | 2017 | 36戸 | - | - |
| クレヴィア大阪同心セントラル | 2017 | 27戸 | 103.3万 | 5,690万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1LDK | 104.1万 | 109.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,490万 | 113.65万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,280万 | 106.81万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,450万 | 112.35万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,250万 | 105.83万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,280万 | 106.81万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,790万 | 101.37万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,280万 | 106.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額117,538円。
1LDK
100,000〜134,000円
117,538円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 125,000円 | 4,070円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 122,000円 | 3,973円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,343円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 134,000円 | 3,584円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 134,000円 | 3,584円/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜14階 | 1LDK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,896円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,210円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,907円/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜14階 | 1LDK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 128,000円 | 3,423円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。