サンヴァリエ苅田１号棟
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12-1 | 築32年 | 29戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,020万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,020万 | 2,736万 | 3,173万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 74.72m² ～ 82.42m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 共同企業体 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
あびこ駅
大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
大阪市立苅田南小学校
中学校
大阪市立我孫子南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴァリエ苅田１号棟 | 1994 | 29戸 | 38.2万 | 3,150万 |
| サンヴァリエ苅田 | 1992 | 40戸 | 38.2万 | 3,150万 |
| サンヴァリエ苅田２号棟 | 1992 | 40戸 | 40.5万 | 2,598万 |
| ブランズあびこ | 2011 | 151戸 | 54.4万 | 3,980万 |
| セントポーリアアビコ | 1985 | 25戸 | 41.9万 | 2,850万 |
| グランアッシュあびこヴェール | 2022 | 52戸 | - | - |
| ブラームスあびこデュオ | 2010 | 53戸 | 58.2万 | 3,790万 |
| サンコートあびこ | 1984 | 69戸 | 31.7万 | 2,480万 |
| プレファシオあびこエスタシオン | 2004 | 29戸 | 55.6万 | 4,480万 |
| エステムコート御堂筋あびこ | 2023 | 55戸 | 70.2万 | 3,990万 |
| リビオ御堂筋あびこ | 2026 | 48戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.9万 | 30.5万 | 38.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 38.22万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.52万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。